Finca/Casa di Campagna in vendita in Càlig, Castellon

Villa esclusiva con piscina, uliveto e viste panoramiche a Càlig - Costa Azahar

Questa straordinaria proprietà si trova in una posizione tranquilla e rialzata, a soli 2 km da Càlig e 15 km dal Mar Mediterraneo. Situata su un ampio terreno di 16.192 m², offre assoluta privacy, splendide viste panoramiche e un’autentica qualità di vita mediterranea.

Costruita nel 2000 e ristrutturata integralmente con materiali e finiture di alta qualità, la villa dispone di una superficie totale costruita di 413 m², di cui circa 220 m² di superficie abitabile. Comprende un luminoso soggiorno con camino, una moderna cucina con isola centrale, una sala da pranzo separata, un’accogliente zona giorno, 3 camere da letto e 3 bagni. Uno studio e una lavanderia completano la spaziosa e funzionale disposizione degli ambienti.

La magnifica zona esterna comprende un portico coperto, una terrazza sul tetto con spettacolari viste panoramiche, una piscina privata di acqua salata (5 × 10 m) e una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue, forno a legna, affumicatore e tradizionale fornello per paella.

La proprietà ospita circa 120 ulivi, diversi alberi da frutto e vari edifici accessori con molteplici possibilità di utilizzo. Un vecchio trattore perfettamente funzionante è incluso nel prezzo di vendita. La zona residenziale e del giardino, di circa 3.500 m², è completamente recintata e dotata di cancello automatico.

Tra le eccellenti dotazioni figurano cinque condizionatori inverter, ventilatori a soffitto, camino, stufa a pellet e predisposizione per il riscaldamento centralizzato. La proprietà è collegata alla rete elettrica pubblica; l’acqua proviene da un pozzo comune con diritto di utilizzo e da una cisterna privata di oltre 10.000 litri.

La proprietà è stata costruita legalmente, con licenza edilizia e progetto architettonico, ed è registrata sia nel Registro immobiliare sia nel Catasto.

Una proprietà esclusiva che combina tranquillità, privacy e comfort moderno in una cornice mediterranea privilegiata.

Caratteristiche principali
Posizione: Càlig, Costa Azahar
Distanza dal paese: Circa 2 km
Distanza dal Mar Mediterraneo: Circa 15 km
Superficie del terreno: 16.192 m²
Superficie totale costruita: 413 m²
Superficie abitabile: Circa 220 m²
Anno di costruzione: 2000, ristrutturata integralmente
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Zone giorno: Soggiorno con camino, zona giorno separata e sala da pranzo
Cucina: Moderna, completamente attrezzata, con isola centrale
Esterni: Portico coperto, terrazza sul tetto e viste panoramiche
Piscina: Privata, di acqua salata, 5 × 10 m
Cucina esterna: Barbecue a gas, forno a legna, affumicatore e fornello per paella
Zona recintata: Circa 3.500 m² con cancello automatico
Uliveto: Circa 120 ulivi e diversi alberi da frutto
Edifici accessori: Edificio di servizio, pollaio e rimessa per il trattore
Climatizzazione: 5 condizionatori inverter e ventilatori a soffitto
Riscaldamento: Camino, stufa a pellet e predisposizione per il riscaldamento centralizzato a gasolio
Elettricità: Collegamento alla rete elettrica pubblica
Fornitura d’acqua: Pozzo comune, cisterna di oltre 10.000 litri e sistema di filtraggio
Accesso: Strada completamente asfaltata
Caratteristica speciale: Vecchio trattore funzionante incluso nel prezzo
Situazione legale: Licenza edilizia e progetto architettonico; registrata nel Registro immobiliare e nel Catasto