Appartamento in vendita in Horta, Barcelona città, Barcellona

Esclusiva abitazione di design, completamente ristrutturata, esterna e caratterizzata da una straordinaria flessibilità nella distribuzione degli spazi, situata in un elegante palazzo signorile con ascensore e servizio di portineria.

L’immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione integrale di alto livello, con impianti completamente nuovi, recupero di elementi architettonici originali come la caratteristica volta catalana, ottimizzazione della distribuzione degli spazi, serramenti esterni di ultima generazione e un avanzato sistema di climatizzazione a energia aerotermica con controllo domotico.

La zona giorno offre un ampio e luminoso ambiente open space, in cui soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano armoniosamente. La cucina con isola centrale è il cuore della casa, mentre la spettacolare volta catalana restaurata conferisce carattere, autenticità ed eleganza all’insieme.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la sua versatilità. Attualmente la distribuzione è modulabile per ricavare 2 o 3 camere matrimoniali, grazie a un innovativo sistema di pareti scorrevoli che consente di configurare gli spazi in base alle esigenze del momento.

L’abitazione dispone di due bagni completi en suite, progettati per garantire la massima funzionalità e privacy. Inoltre, uno dei due può essere separato dalla camera tramite un sistema di pannelli scorrevoli, offrendo una maggiore flessibilità d’uso.

Per quanto riguarda il comfort e l’efficienza energetica, l’immobile dispone di climatizzazione a energia aerotermica per il riscaldamento e il raffrescamento, finestre in alluminio ad alte prestazioni, illuminazione progettata con cura, con luci indirette e circuiti differenziati, nonché elettrodomestici ad alta efficienza energetica. Si tratta di un’abitazione completamente elettrica, concepita per offrire benessere, sostenibilità e consumi ridotti.

Situata nel quartiere di El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, accanto alla Ronda del Guinardó, l’abitazione gode di un’ottima posizione in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Barcellona. Un contesto familiare e sicuro, con tutti i servizi a portata di mano: negozi di quartiere, supermercati, scuole e strutture sanitarie.

I collegamenti con il resto della città sono eccellenti, grazie alla vicinanza della stazione della metropolitana Alfons X, alle diverse linee di autobus e al rapido accesso alla Ronda del Guinardó. Inoltre, si trova a pochi minuti dalla Vila de Gràcia e dai Jardins del Baix Guinardó, coniugando perfettamente la vita di quartiere, le aree verdi e un’ampia offerta di svago e ristorazione.

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