Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa su un unico piano con piscina e ormeggio di 12 m a Empuriabrava

Situata nella zona residenziale di Cap Ras, a Empuriabrava, questa villa su un unico piano offre un ambiente ideale per godersi lo stile di vita lungo i canali. Situata su un terreno di 500 m2, dispone di piscina privata, garage e ormeggio di 12 metri.

Interni confortevoli e funzionali

La casa dispone di un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista attrezzata e numerosi spazi per riporre gli oggetti. Una porta a vetri consente di accedere all’esterno e di godere di piacevoli viste sul canale.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato e vasca idromassaggio. Questa camera offre anche accesso diretto alla terrazza e vista sul canale. Un’altra camera si affaccia su un patio interno. Un secondo bagno con doccia completa la disposizione.

Piscina privata e spazio esterno da vivere

Il giardino ospita una piscina di circa 8 x 4 metri, la cui area circostante è stata rinnovata due anni fa. La pavimentazione antiscivolo con finitura effetto legno bianco conferisce un tocco curato alla zona piscina, dotata anche di doccia esterna.
Il locale tecnico della piscina offre spazio aggiuntivo per riporre accessori da giardino, piscina o nautica.

Ormeggio privato di 12 metri

La proprietà dispone di un ormeggio privato di 12 metri sul canale, dotato di bitte d’ormeggio a fungo. Una caratteristica particolarmente interessante per gli appassionati di navigazione che desiderano godersi i canali di Empuriabrava.

Dotazioni e parcheggio

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianti elettrici indipendenti nei due bagni e pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Dispone inoltre di allarme con videosorveglianza, inferriate di sicurezza e persiane a battente manuali.
L’accesso avviene attraverso un cancello d’ingresso motorizzato che conduce a un’ampia area di parcheggio, in grado di ospitare diversi veicoli, un caravan o un rimorchio per imbarcazioni. Un garage con porta elettrica completa le dotazioni.
La casa viene venduta parzialmente arredata, facilitando il trasferimento.

Una villa per godersi Empuriabrava tutto l’anno

Con le sue tre camere da letto, la piscina privata, il garage e l’ormeggio di 12 metri, questa proprietà è un’interessante soluzione come residenza principale o seconda casa sulla Costa Brava.
Da tenere presente: la casa non dispone di licenza turistica ed è destinata a uso residenziale.