Villa in vendita in Canyelles, Barcellona

Situata in cima a un promontorio a Canyelles, questa proprietà dall’architettura contemporanea gode di una posizione privilegiata, con esposizione a sud e spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, su Vilanova i la Geltrú e sul contesto naturale circostante.

Costruita nel 2016 su un lotto di 813 m2, dispone di 355 m2 di superficie edificata distribuiti su tre piani, con cinque camere da letto e quattro bagni, compreso un appartamento indipendente con due camere da letto e due bagni. Una distribuzione versatile, ideale sia per uso familiare sia per offrire uno spazio privato agli ospiti o destinarlo ad attività turistica.

Il piano principale dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata, due camere da letto e un bagno completo. La zona giorno si apre direttamente su una generosa terrazza coperta, uno degli spazi più suggestivi della casa, grazie alle viste impressionanti e al collegamento con l’esterno.

Al piano superiore troviamo una sala polivalente con accesso a una terrazza esterna e la camera da letto padronale con bagno privato, cabina armadio e bagno en suite, che gode di grande privacy, luminosità ed esposizione.

La proprietà dispone inoltre di un appartamento completamente indipendente, dotato di due camere da letto, due bagni, zona giorno e cucina, ideale per ospitare familiari o amici in totale autonomia oppure da destinare ad attività turistica.

Gli spazi esterni comprendono un giardino e una piscina di acqua salata, accessibili sia dall’appartamento sia dall’abitazione principale, oltre a diverse zone in cui godersi il clima mediterraneo e la tranquillità del contesto.

L’area di parcheggio dispone di una pergola coperta con pannelli fotovoltaici e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

L’abitazione include diversi impianti pensati per l’efficienza energetica e l’utilizzo delle risorse naturali:
Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Pergola solare con stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Pannelli solari termici per preriscaldare l’acqua calda sanitaria (ACS).
Sistema di raccolta e stoccaggio delle acque piovane.
Filtraggio e trattamento dell’acqua potabile.
Riscaldamento con caldaia a pellet.

Viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta da abitare, ed è dotata di licenza turistica. Una proprietà completa, ideale come residenza principale, seconda casa o investimento, grazie agli spazi indipendenti, alle dotazioni e alla posizione privilegiata a Canyelles, a breve distanza da Sitges e Vilanova i la Geltrú.

L’abitazione viene venduta arredata.
Certificato energetico: K792TXS3Q