Appartamento in vendita in La Luz, Malaga città, Malaga

Un’abitazione dalle molteplici possibilità a Málaga, ideale per chi cerca un immobile con potenziale di redditività e ben collegato.

Situato nella zona di La Luz, questo appartamento di circa 71 m2 si distingue per le quattro camere da letto, una distribuzione che consente di sfruttare al meglio lo spazio e offre diverse possibilità di utilizzo durante tutto l’anno.

L’abitazione si trova al secondo piano ed è composta da:

- 4 camere da letto con armadi a muro.
- 1 bagno completo.
- Cucina indipendente.
- Aria condizionata.
- Licenza turistica attiva.

Un immobile con rendite e diverse possibilità

Attualmente l’abitazione è affittata durante il periodo scolastico fino al 1° giugno, con un canone mensile di 1.900 €.

Inoltre, secondo le informazioni fornite dalla proprietà, durante i mesi estivi ha raggiunto un fatturato di circa 6.000 € al mese tramite affitti turistici.

La combinazione tra la distribuzione degli spazi, la licenza turistica attiva e la posizione consente di valutare diverse strategie di utilizzo nel corso dell’anno, in base alle esigenze dell’acquirente e alla gestione che desidera adottare.

Informazioni sulle spese condominiali:

Attualmente, le spese condominiali ammontano a 108 € al mese, a causa di una spesa straordinaria sostenuta per lavori di manutenzione dell’edificio.

A ottobre è prevista una decisione sulla possibilità di riportare le spese a circa 60 € al mese oppure di valutare l’installazione di un ascensore, una scelta che potrebbe modificare le spese condominiali.

Posizione e servizi

L’abitazione si trova nella zona di La Luz, un quartiere consolidato di Málaga con supermercati, negozi e servizi per la vita quotidiana.

È ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate della metropolitana e degli autobus nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti verso il centro di Málaga e le altre zone della città. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente la costa e diversi servizi.

Un’opportunità per chi cerca un’abitazione con quattro camere da letto, licenza turistica attiva e possibilità di sfruttamento in diversi periodi dell’anno.

L’abitazione si trova in un edificio senza ascensore. I dati sul fatturato turistico sono stati forniti dalla proprietà e non garantiscono redditi futuri, poiché questi dipendono dall’occupazione, dalle spese e dalle condizioni di gestione applicabili.