Appartamento in vendita in Arroyo de la Miel, Benalmádena, Malaga

Ampio e luminoso appartamento con 3 camere da letto vicino a un parco ad Arroyo de la Miel, Benalmádena

Vi presentiamo questa piacevole abitazione situata ad Arroyo de la Miel, Benalmádena, accanto a un parco e in un contesto ideale per godersi la tranquillità e la vita all’aria aperta.

Con 119 m² di superficie costruita, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi e una distribuzione funzionale. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e una fantastica terrazza, oltre a giardini e piscina condominiale.

L’abitazione si distingue per l’estetica curata, gli ambienti confortevoli e l’abbondante luce naturale. L’esposizione a sud e a ovest contribuisce a creare un’atmosfera particolarmente luminosa e piacevole.

Distribuzione e spazi interni

Soggiorno-pranzo: Ampio e versatile, con accesso all’esterno e un piacevole collegamento con le aree verdi.

Cucina: Attrezzata, con mobili in legno, piano di lavoro resistente e una buona capacità di contenimento.

Camere da letto: 3 stanze, utilizzabili come camere da letto, studio o camera per gli ospiti.

Bagni: 2, dallo stile attuale e funzionale.

Finiture: Pavimenti in legno e pareti in tonalità neutre.

Armadi: A muro.

Climatizzazione: Aria condizionata.

Terrazza e spazi esterni

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la fantastica terrazza, con spazio sufficiente per creare diverse zone:

Zona pranzo all’aperto.

Spazio dedicato al riposo e al relax.

Area ideale per colazioni, pranzi e momenti all’aria aperta.

L’abitazione dispone inoltre dell’accesso a giardini e piscina condominiale, perfetti per godersi il clima mite della Costa del Sol.

Caratteristiche aggiuntive

Superficie costruita: 119 m².

Camere da letto: 3.

Bagni: 2.

Terrazza e balcone: Sì.

Esposizione: Sud e ovest.

Aria condizionata: Sì.

Garage: Posto auto incluso nel prezzo.

Ripostiglio: Incluso nel prezzo.

Armadi a muro: Sì.

Anno di costruzione: 2001.

Stato: Usato, in buone condizioni.

Posizione e dintorni

Situata ad Arroyo de la Miel, a Benalmádena, la proprietà si trova accanto a un parco e offre un contesto piacevole per chi apprezza gli spazi verdi e la comodità di vivere in una zona residenziale.

Un’abitazione particolarmente interessante per famiglie, coppie che necessitano di spazio aggiuntivo o acquirenti alla ricerca di una casa luminosa, ben tenuta e dotata di eccellenti spazi esterni.

Un’opportunità per godersi ambienti ampi, comfort e stile di vita mediterraneo, con piscina, giardini, terrazza, garage e ripostiglio inclusi.

Questa proprietà ha il riferimento: NL203411.

Commissione dell’agenzia immobiliare: 3% + IVA, non inclusa nel prezzo di vendita e a carico dell’acquirente.

Ai sensi dell’art. 20.1 del TRLDCU, al prezzo dell’immobile saranno aggiunti i seguenti importi: imposte a carico dell’acquirente. Nel caso dell’IVA, si applicherà l’aliquota vigente del 10% (Legge 37/1992, del 28 dicembre, relativa all’Imposta sul Valore Aggiunto). Nel caso dell’ITP, l’imposta sarà calcolata sul maggiore tra il prezzo di vendita e il valore catastale di riferimento, con aliquote comprese tra il 3,5% e il 7%, in funzione delle condizioni dell’acquirente; il tutto in conformità al Regio Decreto Legislativo 1/1993, del 24 settembre, che approva il testo unico della Legge sull’Imposta sui Trasferimenti Patrimoniali e sugli Atti Giuridici Documentati. Notaio e registro: sono spese soggette a tariffa; il costo stimato può variare, per il notaio, intorno ai 1500€ e, per il registro, intorno ai 500€ (rispettivamente, Regio Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa dei notai, e Regio Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa dei registri immobiliari). Nel caso in cui sia necessario ricorrere a un finanziamento bancario, l’importo delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l’istituto finanziario.