Casa in vendita in Los Dolses, Orihuela, Alicante

Benvenuti in questa villetta a schiera moderna e spaziosa, situata nella rinomata zona residenziale di Los Dolses, a Orihuela Costa. In una posizione tranquilla e con una piacevole vista aperta sulla campagna, la proprietà si trova a pochi passi da negozi, ristoranti e bar.

Completata nel 2017, la villetta offre una superficie costruita dichiarata di 136 m² distribuita su due piani e dispone di tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato en suite. Con cinque terrazze, una splendida terrazza privata sul tetto con vasca idromassaggio e un ampio garage privato con accesso interno, questa casa offre un eccellente equilibrio tra comfort interno e vita all’aperto.

La proprietà fa parte di un complesso residenziale recintato, con aree comuni curate con grande attenzione e due piscine, una delle quali riscaldata. È ideale sia come residenza permanente sia per trascorrere vacanze rilassanti sulla Costa Blanca.

Posizione

Los Dolses è una zona residenziale consolidata e ricercata di Orihuela Costa, apprezzata per la sua atmosfera tranquilla e la comoda vicinanza ai servizi di tutti i giorni.

Negozi, ristoranti e bar sono raggiungibili a piedi, mentre le splendide spiagge di Orihuela Costa e il rinomato centro commerciale La Zenia Boulevard distano circa otto minuti in auto.

Gli appassionati di golf apprezzeranno in particolare la presenza di quattro rinomati campi da golf, raggiungibili in circa dieci minuti d’auto: Villamartín, Las Ramblas, Campoamor e Las Colinas.

L’aeroporto di Alicante e l’aeroporto internazionale di Murcia distano entrambi circa 45 minuti in auto e sono comodamente collegati alla rete autostradale.

Spazi abitativi luminosi e contemporanei

Un cancello privato e alcuni gradini dal marciapiede conducono alla spaziosa terrazza anteriore piastrellata di 32 m². Affacciato sulla campagna, questo invitante spazio all’aperto offre ampio spazio per comode sedute e piante ornamentali.

Grandi porte scorrevoli in vetro collegano direttamente la terrazza alla luminosa zona giorno e pranzo a pianta aperta, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Una suggestiva parete decorativa in vetro accanto alla scala aggiunge un tocco architettonico contemporaneo e accentua la sensazione di luminosità e ampiezza.

La cucina moderna, completamente attrezzata, si trova nella parte posteriore della proprietà e dà accesso diretto a un cavedio interno.

Il piano terra comprende inoltre un pratico ripostiglio e una camera matrimoniale con armadi a muro e bagno privato con doccia. La presenza di una camera da letto e di un bagno su questo piano offre ulteriore comodità per familiari e ospiti in visita.

Tre camere da letto con bagno privato

Il primo piano ospita altre due spaziose camere da letto, entrambe dotate di armadi a muro, bagno privato en suite e terrazza.

La camera sul retro si apre su una terrazza soleggiata, mentre la camera padronale offre accesso a una terrazza anteriore con una splendida vista sulla campagna circostante.

Dalla terrazza della camera padronale, una scala esterna conduce alla splendida terrazza privata sul tetto.

Cinque terrazze e una spaziosa terrazza privata sul tetto

Uno degli aspetti più apprezzabili della proprietà è la ricca scelta di spazi all’aperto. Le cinque terrazze separate offrono numerose occasioni per pranzare all’aperto, fare colazione al mattino o godersi momenti di tranquillità al sole.

La terrazza anteriore esposta a nord offre una piacevole ombra durante i mesi estivi più caldi, mentre gli altri spazi esterni offrono diverse soluzioni per rilassarsi durante tutto l’anno.

La splendida terrazza sul tetto di 45 m² è un elemento di particolare pregio, con ampie vedute sulla campagna e tanto spazio per intrattenere gli ospiti.

Questo rifugio privato all’aperto dispone di una vasca idromassaggio, un pergolato con tenda da sole retraibile e ampio spazio per un tavolo da pranzo e lettini prendisole.

Che si tratti di trascorrere un pomeriggio tranquillo o di ospitare amici e familiari, la terrazza sul tetto offre una cornice ideale per vivere all’aperto in stile mediterraneo.

Ampio garage privato con accesso interno

Una scala interna collega direttamente il piano terra all’ampio garage privato di 47 m².

Il garage offre spazio per due auto e numerose possibilità per riporre oggetti, una caratteristica particolarmente pratica della proprietà.

È inoltre possibile parcheggiare lungo la strada.

Complesso recintato con piscina riscaldata

Le villette a schiera sono disposte attorno a un’attraente area comune centrale, con giardini curati e vari servizi condivisi.

I residenti possono usufruire di:
- Due piscine condominiali, di cui una riscaldata
- Parco giochi per bambini
- Campo da pétanque
- Giardini condominiali curati con grande attenzione
- Complesso residenziale recintato

Caratteristiche principali dell’immobile
- Prezzo: €395,000
- Anno di completamento: 2017
- Superficie costruita dichiarata: 136 m²
- 3 camere da letto, tutte con bagno privato en suite
- 5 terrazze separate
- Terrazza anteriore piastrellata di 32 m²
- Terrazza privata sul tetto di 45 m² con vasca idromassaggio
- Pergolato con tenda da sole retraibile
- Piacevole vista aperta sulla campagna
- Garage privato di 47 m² con spazio per due auto
- Accesso diretto interno al garage
- Due piscine condominiali, di cui una riscaldata
- Impianti di climatizzazione separati per il piano terra e il primo piano
- Doppi vetri Climalit
- Armadi a muro in tutte le camere da letto
- Ampi spazi per riporre oggetti
- Negozi, bar e ristoranti raggiungibili a piedi
- A breve distanza in auto da spiagge, campi da golf e La Zenia Boulevard

Questa villetta a schiera in ottime condizioni, situata a Los Dolses, combina spazi abitativi moderni, ampie aree esterne e ottimi servizi condominiali in una comoda posizione di Orihuela Costa.

Con tre camere da letto con bagno privato, un ampio garage privato e una spettacolare terrazza sul tetto, la proprietà offre grande versatilità, ideale per le vacanze in famiglia, per ricevere ospiti o per viverci comodamente tutto l’anno.