Commerciale in vendita in Palafrugell, Girona

Questo locale commerciale, costruito nel 2004, al piano strada e di 54 m², si trova in una delle posizioni più emblematiche e promettenti di Palafrugell: Plaça de Can Mario, accanto al Museo Can Mario e nel cuore dell’asse pedonale e culturale del comune.

L’immobile è da ristrutturare e rappresenta un’ottima opportunità sia per gli investitori sia per gli imprenditori che desiderano progettare uno spazio completamente su misura e valorizzare la proprietà sin dal primo giorno.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è la doppia esposizione alla luce naturale: dispone di una facciata principale affacciata sulla piazza e di una terrazza esterna sul retro, che favorisce la ventilazione trasversale, garantisce luminosità durante il giorno e offre uno spazio privato all’aperto nel centro urbano.

Grazie alla superficie, alla posizione e al fascino, è uno spazio molto versatile, ideale come studio professionale, studio di architettura o design, centro benessere, galleria o negozio specializzato.

Questo locale in Plaça de Can Màrio ha una doppia esposizione est-ovest che assicura luce naturale per quasi tutto il giorno: la facciata principale (est/sud-est) riceve il sole diretto del mattino sulla piazza aperta, senza edifici di fronte che facciano ombra, e limita il calore eccessivo del pomeriggio; la terrazza sul retro (ovest/nord-ovest) offre luminosità e sole pomeridiano nella parte posteriore, garantendo un’illuminazione naturale continua durante l’orario commerciale (in base all’altezza degli edifici vicini).

Informazioni e caratteristiche: posizione: Plaça de Can Mario – Palafrugell (Centro); superficie costruita: 54 m²; stato: da ristrutturare; punti di forza: doppia esposizione, luce naturale da entrambi i lati e terrazza esterna privata sul retro.