Casa Grotta in vendita in Cortes de Baza, Granada

Una grande opportunità!

Questa proprietà indipendente è composta da due abitazioni rupestri autonome, ristrutturate e pronte per essere abitate, situate su un terreno di 6.500 m² in una tranquilla e pacifica frazione chiamata Las Cucharetas, a soli 10 minuti di auto dal paese più vicino, dotato di tutti i servizi: appena 220.000.

L’intera proprietà si trova all’interno di un cortile privato recintato di circa 1.000 m². Il terreno restante ospita circa 80 ulivi: alcuni si trovano sopra le grotte, altri più in basso, separati da una strada o un sentiero.

La proprietà è così suddivisa:

Un’abitazione rupestre indipendente di 218 m², composta da 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno-sala da pranzo, cucina, dispensa, legnaia, salotto, riscaldamento elettrico e camino a legna.

L’altra abitazione rupestre comprende 2 camere da letto, un bagno completo, una cucina a pianta aperta collegata alla zona giorno, un camino e il riscaldamento. Ha una superficie di 91 m².

È inoltre presente un ampio spazio rupestre indipendente di 59 m², con una cucina aggiuntiva, un bagno, una zona giorno e un enorme camino con un grande forno a legna: l’ideale per riunirsi con la famiglia o gli amici, separati dagli ambienti principali.

Sono presenti due garage indipendenti e chiusi, rispettivamente di 80 m² e 50 m².

Inoltre, tra le due abitazioni principali si trova un’altra grotta di 52 m², già dotata di elettricità e acqua, che potrebbe essere trasformata in un’ulteriore abitazione indipendente.

L’intera proprietà si trova all’interno di un cortile privato recintato di circa 1.000 m².

Il terreno restante ospita circa 80 ulivi: alcuni si trovano sopra le grotte, altri più in basso, separati da una strada o un sentiero.

Sono disponibili altre foto.

Una fantastica opportunità per chi ha una famiglia numerosa o desidera avviare una struttura ricettiva rurale, magari organizzando soggiorni a tema, ad esempio dedicati all’arte o al fitness.

La zona è molto apprezzata dagli amanti delle attività all’aria aperta. Il lago Negratin si trova a circa 40 minuti d’auto e offre spiagge, sorgenti termali e la possibilità di praticare sport acquatici non motorizzati. Nei dintorni si trovano anche parchi naturali; è possibile sciare nella stazione sciistica di Granada Sol y Nieve, a circa 2 ore d’auto, oppure dedicarsi alla fotografia, all’arte o all’astronomia, grazie alla scarsa presenza di inquinamento luminoso e atmosferico.

Las Cucharetas è un paesino molto piccolo, con un negozio di pane e splendidi panorami. Il paese più vicino è Cortes de Baza, a soli dieci minuti d’auto: un luogo ricco di storia e rimasto molto intatto. Cortes de Baza si trova all’estremità settentrionale del suggestivo lago Negratin e offre ambulatorio medico, dentista, farmacia, due supermercati, panetteria, macelleria, pescheria, un’ampia piscina comunale (luglio-settembre), due banche, due officine, una stazione di servizio e diversi bar che servono ottimi piatti locali.

La costa dista circa 1 ora e 40 minuti d’auto (145 km); sono comunque disponibili anche spiagge sul lago Negratin, raggiungibile in circa 40 minuti d’auto.

Distanze dagli aeroporti, approssimative (in auto):
Almeria 1h45 (174 km)
Murcia 2h17 (211 km)
Alicante 2h32 (274 km)