Commerciale in vendita in León città, León

Riferimento: 1076470

Foresteria in vendita nel cuore del centro storico di León, attività in funzione.

Ottima opportunità di investimento a pochi metri da Plaza Mayor e dalla Cattedrale di León.

È in vendita un edificio di 417 m² costruiti secondo il Catasto, con divisione orizzontale, situato in calle Azabachería, nel cuore del centro storico di León, una delle zone di maggiore interesse turistico della città.

L’immobile ospita attualmente una foresteria in attività, completamente attrezzata e dotata di tutto il necessario per proseguire l’attività sin dal primo giorno.

Al piano terra sono presenti tre locali commerciali, tutti attualmente in attività e che generano reddito.

Il primo e il secondo piano sono adibiti a foresteria e dispongono complessivamente di nove camere, tutte con bagno privato e attrezzate per ospitare gli ospiti.

Al terzo piano si trova un’abitazione indipendente e, al piano sottotetto, un monolocale che offre diverse possibilità di utilizzo.

Inoltre, l’edificio dispone di tre ripostigli al piano interrato.

Possibilità di ampliamento dell’attività alberghiera.

La proprietà offre la possibilità di ampliare la capacità ricettiva mediante l’installazione di un ascensore o elevatore. Uno studio preliminare ne conferma la fattibilità tecnica; qualsiasi ampliamento resta soggetto alle autorizzazioni del caso.

La posizione privilegiata, la foresteria attualmente in attività e la combinazione di locali commerciali e spazi residenziali rendono questo edificio un’interessante opportunità per investitori e professionisti del settore turistico.