Commerciale in vendita in Barcelona città, Barcellona

Riferimento: 172949

Locale commerciale a Les Corts con autorizzazione per installare una canna fumaria

Un’opportunità a Les Corts con un valore aggiunto particolarmente interessante: il locale dispone dell’autorizzazione del condominio per installare una canna fumaria, una caratteristica che amplia le possibilità di utilizzo e lo rende un’opzione interessante sia per gli imprenditori sia per gli investitori.

Situato in una zona residenziale consolidata di Les Corts, unisce la tranquillità di un quartiere a un’ampia offerta di servizi e alla vicinanza ad alcuni dei principali poli di attività di Barcellona: Avenida Diagonal, L'Illa Diagonal, El Corte Inglés, Zona Universitària, istituti scolastici, impianti sportivi e numerose aziende e uffici.

L’immobile dispone di circa 114 m² distribuiti su due livelli:

- Piano strada di circa 38 m², con vetrina e visibilità dall’esterno.
- Piano interrato di circa 76 m², che offre spazio aggiuntivo da adattare in base alle esigenze e agli usi consentiti.

La sua configurazione permette di valutare diverse proposte commerciali, da un ufficio o uno studio professionale a un negozio specializzato, uno spazio gourmet, un servizio tecnico o attività legate al settore alimentare e alla ristorazione.

Le immagini dell’annuncio includono ricostruzioni virtuali generate con l’intelligenza artificiale, che mostrano diverse proposte commerciali e di allestimento. Sono suggerimenti indicativi e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile né garantiscono l’autorizzazione delle attività illustrate.

Un’opportunità per sviluppare un progetto commerciale su misura in una zona consolidata di Les Corts.

Il locale offre molteplici possibilità di distribuzione e attualmente necessita di una ristrutturazione, consentendo di progettare lo spazio da zero in base alle esigenze dell’attività che si desidera avviare.

Un valore aggiunto insolito: possibilità di installare una canna fumaria

Il condominio ha autorizzato l’installazione di una canna fumaria, una circostanza particolarmente interessante per le attività che potrebbero aver bisogno di questo tipo di impianto.

È inoltre adatto a molti altri usi: studio professionale, ufficio, showroom, centro specializzato, accademia, società di consulenza, attività commerciale o servizi.

La posizione si distingue per la stabilità residenziale del quartiere, l’elevato livello dei servizi, i buoni collegamenti e il movimento costante generato da residenti, professionisti, studenti e utenti delle numerose strutture della zona.

Per posizione, superficie e possibilità di trasformazione, è un’opzione interessante sia per chi desidera avviare la propria attività a Les Corts sia per gli investitori che vogliono aggiungere al proprio portafoglio un immobile con una caratteristica distintiva, difficile da trovare in molti locali della zona.

Un’opportunità per creare uno spazio completamente su misura in una delle zone più consolidate di Barcellona.