Commerciale in vendita in Torremolinos, Malaga

In vendita un insieme di due locali commerciali nel pieno centro di Torremolinos.

La proprietà è costituita da due unità immobiliari indipendenti, ciascuna di 27,60 m², attualmente comunicanti tra loro e configurate fisicamente come un unico spazio di circa 55 m². I due locali vengono commercializzati e venduti congiuntamente.

Si trovano a un piano seminterrato, all’interno di una galleria accessibile tramite scale dalla strada. La galleria dispone inoltre di un’uscita all’estremità opposta, verso un’altra zona esterna del centro di Torremolinos.

Lo spazio è attualmente al grezzo, consentendo di adattarne la distribuzione e le finiture alle esigenze del futuro acquirente. Ha una buona altezza interna e, su uno dei lati, un’ampia apertura verso una zona esterna aperta, che garantisce luce naturale e aerazione a una parte del locale.

All’interno sono stati avviati alcuni lavori di suddivisione mediante pareti divisorie, ma c’è ancora la possibilità di riorganizzare lo spazio in base all’uso che si intende farne.

Per configurazione e superficie, si presta a diversi usi professionali o commerciali, come studio professionale, ufficio, atelier, laboratorio per attività non inquinanti, magazzino, archivio o spazio di lavoro, nel rispetto della normativa e delle licenze applicabili.

L’immobile viene commercializzato esclusivamente come locale commerciale. Non è proposto come abitazione né viene garantita la fattibilità di un eventuale cambio di destinazione d’uso, che dovrà essere valutato, se del caso, da un tecnico competente.

Un’opportunità per disporre di uno spazio di 55 m² in una posizione molto centrale a Torremolinos.