Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Villa con finiture di prima qualità a Mas Pallí II, Calonge

Questa esclusiva villa di nuova costruzione a Mas Pallí II, Calonge (Girona), vanta finiture di prima qualità.

Una proprietà che esprime il lusso contemporaneo, combinando architettura minimalista, tecnologia avanzata ed elevata efficienza energetica. Situata su un lotto d’angolo completamente pianeggiante di 1.146 m², la casa offre la massima privacy, un’ottima esposizione e grande luminosità durante tutta la giornata. Si trova in una zona residenziale tranquilla e consolidata, a pochi minuti dalle spiagge di Sant Antoni e Platja d'Aro.

La casa dispone di 284,35 m² di superficie costruita, 218,37 m² calpestabili e 109,10 m² di terrazze, il tutto distribuito su un unico piano, garantendo comfort e una fluida continuità tra gli spazi interni ed esterni.

La zona giorno è composta da un ampio spazio aperto con soggiorno-pranzo e cucina integrata di 71,92 m², dotata di arredi di alta gamma del marchio Santos, isola centrale multifunzionale, elettrodomestici integrati e accesso diretto al giardino e alla terrazza.

La zona notte comprende 1 suite padronale con cabina armadio, 1 ulteriore suite, 2 camere doppie, 3 bagni completi e 1 bagno di servizio.

All’esterno, la casa offre una piscina con acqua salina di 8 × 4 m, una terrazza coperta di 25 m², una terrazza panoramica esterna di 84 m² e un giardino privato con progettazione paesaggistica integrata.

Tra le finiture di pregio figurano una facciata ventilata in gres porcellanato, un impianto di aerotermia con Airzone, pannelli solari fotovoltaici, serramenti in alluminio a taglio termico, persiane motorizzate, impilabili e orientabili, un sistema domotico integrato (illuminazione, climatizzazione, accessi e consumo idrico), un sistema di sicurezza con telecamere e intelligenza artificiale e armadi a muro in tutte le camere.

La proprietà comprende un garage per 2 veicoli (34 m²).

La casa è in fase di costruzione ed è coperta da un’assicurazione decennale sui danni sottoscritta con ASEFA (Agrupación de Seguros y Reaseguros), che offre un’ulteriore garanzia sulla qualità e sulla sicurezza strutturale dell’immobile.

Certificato di efficienza energetica: A - Consumo: 24,65 // A - Emissioni: 4,18 / Validità: 23.12.2031

CHB: In corso

Le immagini fornite sono rendering generati digitalmente a scopo illustrativo e possono differire dallo stato effettivo dell’immobile.