Terreno Non Edificato in vendita in Pechina, Almería

Opportunità d’investimento a Pechina (Almería) – Terreno per lo sviluppo logistico e industriale

Presentiamo un’interessante opportunità d’investimento nel territorio comunale di Pechina (Almería), destinata allo sviluppo di un complesso logistico, industriale e direzionale, in una posizione strategica e con l’iter urbanistico in fase molto avanzata.
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di circa 104.954,52 m2, distribuita su diversi appezzamenti, e si trova accanto ai nuovi stabilimenti IVECO.

Ubicazione e collegamenti

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua posizione, con accesso diretto dalla strada AL-3100, collegamento immediato con l’autostrada A-92 e vicinanza alla strada AL-3117.
La sua posizione garantisce ottimi collegamenti con il centro di Almería, la sua area metropolitana e le principali vie di trasporto, rendendola un’interessante opportunità per le aziende dei settori logistico, industriale e della distribuzione.

Situazione urbanistica

Il terreno è suddiviso in due aree distinte. La zona a sinistra dispone di un progetto di sviluppo logistico approvato dal Comune, mentre la zona a destra è in attesa della relativa approvazione urbanistica per il suo sviluppo.
Questa configurazione consente di avviare l’attività logistica prevista nell’area approvata e di valutare future alternative di insediamento sulla superficie restante, subordinatamente alle necessarie autorizzazioni amministrative.

Potenziale di sviluppo

La proprietà offre la possibilità di insediare attività logistiche e industriali nel rispetto delle autorizzazioni applicabili.
Sono inoltre contemplate altre alternative, come usi commerciali, turistici e alberghieri rurali, subordinatamente alla modifica del Progetto di Attuazione e alle necessarie autorizzazioni amministrative.

Per estensione, ubicazione e stato dell’iter autorizzativo, rappresenta un’opportunità per promotori immobiliari, operatori logistici e aziende che intendano insediare o ampliare le proprie strutture nella provincia di Almería.

Prezzo di acquisto: 2.100.000 euro.