Attico in vendita in Calafell, Tarragona

Posizione strategica: situato a Mas Mel, una delle zone residenziali più consolidate e apprezzate di Calafell. Offre la combinazione ideale tra tranquillità, immediata vicinanza alla spiaggia e al lungomare e rapido accesso a piedi o in bicicletta a tutti i negozi e servizi del comune.
Superficie e edificio: 88 m² costruiti, situato all’ultimo piano di un edificio di quattro piani con ascensore.
Distribuzione e ristrutturazioni: l’abitazione dispone di 3 ampie camere con armadi a muro e 2 bagni completi, appena ristrutturati nel 2025. Spicca la moderna cucina nuova, installata nel 2024 e completamente attrezzata con elettrodomestici, collegata a una pratica lavanderia indipendente.
Luminosità, vista e spazi esterni:
L’attico si distingue per l’ottima esposizione, che garantisce luce naturale e sole praticamente tutto l’anno, donando calore e ampiezza a tutti gli ambienti. Dall’abitazione si gode di una spettacolare vista laterale sul mare. L’edificio dispone di curate aree comuni che includono piscina, aree verdi ricreative e area giochi per bambini.
Dotazioni e comfort, pronto da abitare:
L’abitazione viene consegnata arredata e dispone di cucina completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici, pratica lavanderia indipendente, impianto di climatizzazione con aria condizionata, utenze attive e porta blindata per la massima sicurezza. Include inoltre un posto auto privato nel medesimo edificio, un elemento fondamentale e molto comodo nella zona.
Opportunità residenziale e di investimento:
Una proprietà ideale sia come residenza principale vicino alla costa, sia come seconda casa o investimento con alta domanda di locazione, grazie all’ottimo stato di conservazione, alla dotazione completa di servizi condominiali e alla vicinanza al mare.
IBI: 761 €/anno (725 € abitazione + 36 € posto auto).
Tassa sui rifiuti: 171,08 €/anno.
Condominio: 315 €/trimestre (105 €/mese).
L’immobile dispone di un Certificato di Efficienza Energetica (CEE) in corso di validità.