Casa in vendita in Purchena, Almería

Questo progetto di ristrutturazione disabitato è proposto a un prezzo vantaggioso e rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera creare una casa secondo i propri gusti. Attualmente l’immobile è configurato come una casa con quattro camere da letto e un bagno, con un patio e accesso alla terrazza al primo piano.

Due camere da letto e il bagno si trovano al piano terra. Altre due camere sono al piano superiore e, secondo la tradizione spagnola, per raggiungere l’una bisogna attraversare l’altra. È facile arrivare davanti alla porta d’ingresso con un’auto piccola o un furgone, mentre sono disponibili numerosi parcheggi gratuiti in strada, sia sopra sia sotto l’immobile, fino a esaurimento dei posti.

Sarà necessario reinstallare i contatori dell’acqua e dell’elettricità.

Le pareti sono strutturalmente solide, anche se l’intonaco esistente andrebbe rifatto. Tradizionalmente, per costruire questo tipo di immobili si utilizzava la malta di calce. Con la progressiva riduzione del costo del cemento, tuttavia, si sono diffusi sempre più gli intonaci a base cementizia. Sostituire quello esistente con una finitura adeguata a base di calce permetterebbe alle pareti di traspirare in modo più naturale e contribuirebbe a regolare l’umidità, riducendo il rischio di problemi legati all’umidità e dei cattivi odori associati.

L’immobile necessita di essere rimodernato, compresa l’installazione di una nuova cucina. Il prezzo richiesto particolarmente interessante rende però questa un’eccellente opportunità per chi desidera accrescere il valore dell’immobile tramite una ristrutturazione. I mobili mostrati nel video sono inclusi nel prezzo richiesto.

All’esterno, l’immobile dispone di un patio e di una terrazza al primo piano, piacevoli spazi in cui rilassarsi all’aperto e godersi il sole spagnolo. Sono inoltre pratici per l’uso quotidiano, ad esempio per stendere il bucato. Al momento della stesura del testo, stiamo ancora verificando l’importo annuale dell’IBI (imposta comunale) per questo immobile; si prevede che sia contenuto.

Un’opportunità da cogliere: questo immobile offre un’interessante combinazione di carattere tradizionale, storia e possibilità di ristrutturazione a costi accessibili. Che cerchiate una residenza permanente, un rifugio per le vacanze o un gratificante progetto di restauro, questa è un’occasione per creare qualcosa di speciale sotto il sole dell’Andalusia.

Dimensioni degli ambienti:
Piano terra/primo piano
Soggiorno: 3.7m x 3.2m
Sala da pranzo: 3.8m x 2.8m
Cucina: 4.0m x 2.4m
Bagno: 2.4m x 2.4m
Patio: 3.2m x 2.8m
Camera da letto 1 al piano terra: 3.6m x 2.1m
Camera da letto 2 al piano terra: 3.6m x 2.1m
Secondo piano
Terrazza sul tetto: 3.5m x 3.2m
Camera da letto 1 al piano superiore: 3.8m x 3.5m
Camera da letto 2 al piano superiore: 3.8m x 3.5m

Posizione e stile di vita: situata nel cuore di Purchena, questa casa tradizionale andalusa offre una comoda base per viverci stabilmente, trascorrere le vacanze o investire. La città consente di raggiungere facilmente su strada i paesi vicini, la Valle dell’Almanzora, le località costiere, i laghi e i principali aeroporti al servizio di Almería, Murcia e Alicante.

Che cerchiate una residenza permanente, una casa per le vacanze da lasciare chiusa quando non la si utilizza o un immobile da investimento, questa casa offre una combinazione di carattere spagnolo tradizionale, spazi funzionali e vita all’aperto.

Posizione, servizi nelle vicinanze e accessibilità:
Orientamento della porta d’ingresso: °
Posizione: Purchena, 04870, Almería, Spagna
Coordinate: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena è un’affascinante cittadina dell’Almería, nella Spagna meridionale, situata ai piedi della Sierra de los Filabres, nella Valle del fiume Almanzora. Circondata da campagne e boschi che si estendono verso le montagne, offre un contesto più verde e pittoresco rispetto a molte località vicine.

La cittadina vanta una vivace comunità locale, strette vie di origine moresca e piazze storiche. Tra i servizi disponibili figurano scuole, negozi, bar, ristoranti, banche, un centro medico, impianti sportivi e un mercato settimanale. La campagna circostante è ideale per escursioni a piedi e in bicicletta.

Purchena è una piccola e affascinante cittadina dell’Almería, nella Spagna meridionale. È situata ai piedi della Sierra de los Filabres, nel cuore della Valle del fiume Almanzora, ed è circondata da boschi che risalgono verso le montagne: un ambiente più verde e pittoresco rispetto a molte località vicine. Ricca di carattere e animata da una vivace comunità locale, Purchena è caratterizzata da strette vie di origine moresca e piazze storiche. Tra i servizi figurano scuole, negozi, bar, ristoranti, banche, un centro medico, impianti sportivi e un mercato settimanale. La campagna circostante è ideale per escursioni a piedi e in bicicletta.

Località vicine:
Olula del Río: 7km (10m in auto)
Il giovedì si tiene un mercato molto più grande.
Supermercato Mercadona: più ampia scelta di negozi e servizi, strutture sportive e per il tempo libero.
Tijola: 8km (10m in auto)
Il sabato si tiene un mercato molto più grande.
Fines: 11km (14m in auto)
La domenica si tiene un mercato molto più grande.
Cela: 12km (15m in auto)
La Balsa de Cela è una sorgente termale la cui temperatura si mantiene, nei diversi periodi dell’anno, tra i 22 e i 24°C. Ideale per nuotare e fare attività fisica tutto l’anno.

Aeroporti:
Aeroporto di Almería (LEI): 87 km (1h 8m in auto)
Aeroporto Internazionale di Murcia (RMU): 152 km (1h 34m in auto)
Aeroporto di Alicante-Elche (ALC): 218 km (2h 8m in auto)

Spiagge:
Vera Playa: 60 km (45m in auto)
Spiaggia di Garrucha: 63 km (48m in auto)
Mojácar Playa: 72 km (52m in auto)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m in auto)