Area Edificabile in vendita in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Questa vasta trama rustica a Teulada-Moraira offre l'opportunità di sviluppare una grande residenza privata in un contesto rurale circondato da vigneti e campagna mediterranea, con vista aperta sul mare. Il terreno beneficia di un proprio pozzo d'acqua, e la vendita include un progetto per una villa di lusso di circa 721 m², con una licenza edilizia riportata come approvata.
Per gli acquirenti che considerano una proprietà su misura nella Costa Blanca nord, il progetto esistente offre un punto di partenza per una residenza sostanziale senza dover commissionare un intero nuovo design da zero. Lo stato attuale della licenza, i piani approvati e eventuali condizioni collegate al permesso devono essere confermati prima dell'acquisto.
Una villa proposta di 721 m² con sei camere da letto. La residenza proposta è disposta su tre livelli, con sei camere da letto, sette bagni e un servizio igienico separato per gli ospiti. I piani includono ampie aree living e dining, una cucina di alta qualità, dispensa, lavanderia e un tradizionale riurau mediterraneo.
Il piano terra è progettato attorno agli spazi abitativi principali, con una cucina dotata di un'isola centrale e piani di lavoro in pietra naturale, insieme a diverse aree living e dining. Quattro camere da letto sono previste a questo livello, ognuna con il proprio bagno. Il piano superiore ospita le rimanenti due camere da letto, insieme ai loro bagni e spazi di circolazione.
Il livello inferiore è progettato per fornire ulteriori strutture per il tempo libero e pratiche, inclusa una piscina interna, sauna, garage, magazzino e stanze tecniche. È anche previsto un ascensore interno a tre fermate nel progetto.
Vivere all'aperto e vista mediterranee. Il progetto esterno prevede una piscina di circa 10 metri, terrazze e aree all'aperto destinate a sfruttare al massimo l'ambiente rurale e le viste verso il Mediterraneo. Il progetto combina design contemporaneo con caratteristiche tradizionali regionali, inclusa la pietra calcarea naturale e il riurau.
Il contesto rurale, il paesaggio dei vigneti esistenti e la vista aperta sono elementi centrali nell'attrattiva della trama. Le viste finali, il paesaggio e la relazione tra la casa e i suoi dintorni dipenderanno dal design approvato e dallo sviluppo realizzato.
Specifiche e tecnologia proposte. La specifica del progetto include riscaldamento a pavimento con tecnologia aerotermica, aria condizionata, produzione di acqua calda aerotermica e ventilazione meccanica con recupero di calore. L'automazione domestica, il controllo climatico, le tende motorizzate e l'integrazione del sistema di allarme sono anch'essi inclusi nel design proposto.
I materiali specificati nel progetto includono finiture in pietra calcarea naturale, superfici in ceramica e porcellana di alta qualità, finestre in alluminio a doppio vetro con rotture termiche, zanzariere integrate, armadi a muro e una porta d'ingresso sicura. Queste sono specifiche proposte piuttosto che caratteristiche di una villa esistente e completata.
Un'opportunità per sviluppare una residenza privata. L'attrazione principale è la combinazione di un vasto terreno rurale, vista aperta sul mare, un design di villa esistente e una licenza edilizia riportata come approvata. Potrebbe attrarre acquirenti che desiderano creare una grande residenza privata nella campagna di Teulada-Moraira, con ampie strutture interne e aree di vita all'aperto.
La valutazione del progetto pubblicizzato di circa 3,2 milioni di euro e il valore stimato della proprietà completata di 4 milioni di euro dovrebbero essere trattati come stime fornite dal venditore, non valutazioni di mercato verificate indipendentemente o ritorni garantiti. I costi di costruzione, le spese professionali, le tasse, le finanziarie e le future condizioni di mercato influenzeranno tutti l'investimento complessivo.
Prima di procedere, gli acquirenti dovrebbero ottenere la documentazione completa del progetto approvato, confermare che la licenza rimanga valida e stabilire precisamente cosa può essere costruito sul terreno rustico secondo le condizioni di pianificazione applicabili.
Questa immagine è stata generata utilizzando l'IA per illustrare la villa proposta e il suo potenziale contesto. È solo a scopo illustrativo e non rappresenta una proprietà esistente completata né garantisce l'aspetto finale di qualsiasi sviluppo futuro.
L'architettura, la disposizione, le dimensioni, i materiali, il paesaggio, la piscina, i dintorni del vigneto, le viste e altri dettagli visivi possono differire dal progetto approvato e dalla proprietà come realizzata. L'immagine non deve essere considerata una rappresentazione accurata del building finale o dei suoi dintorni.