Villa in vendita in L'Eliana, Valencia

Chalet indipendente ristrutturato con piscina, energia solare e possibilità di ricavare due abitazioni a L'Eliana

Esclusivo chalet indipendente completamente ristrutturato, situato in una delle zone più apprezzate di L'Eliana, accanto al Parco Naturale di La Vallesa. Un’abitazione progettata per offrire ampi spazi, privacy, efficienza energetica e qualità della vita durante tutto l’anno.

349 m2 di superficie costruita su un lotto privato di 957 m2, distribuiti su due piani con ambienti ampi, luminosi e versatili.

Distribuzione

Piano principale

Ampio soggiorno-sala da pranzo con grande vetrata e accesso diretto alla terrazza di 43 m2 con vista sulla piscina.
Cucina indipendente con zona pranzo e abbondante luce naturale.
3 camere matrimoniali.
2 bagni completi, uno dei quali en suite.

Piano inferiore

Altre 2 camere matrimoniali.
Studio.
Bagno completo.
Ampio soggiorno multifunzionale, ideale per il tempo libero, gli incontri o come zona familiare.
Terrazza coperta di 43 m2 con cucina estiva integrata.

Grazie alla sua distribuzione, questo piano consente di ricavare una seconda abitazione indipendente, ideale per familiari, ospiti, personale di supporto o anche per ottenere un reddito aggiuntivo.

Esterni
Piscina privata di 8 x 4 m con clorazione salina.
Giardino ben curato e spazi esterni facili da mantenere.
Garage chiuso di 42 m2 per due veicoli.
Posto auto aggiuntivo all’interno del lotto.
Solarium privato sopra il garage.

Dotazioni ed efficienza energetica
22 pannelli solari con sistema di autoconsumo e batterie da 10 kW.
Aria condizionata canalizzata caldo/freddo al piano principale.
Split indipendenti al piano inferiore.
Camino elettrico.
Finestre con doppi vetri.
Pavimenti in parquet.
Armadi a muro.
Addolcitore e impianto a osmosi.

Posizione privilegiata

Situata in una zona residenziale consolidata, abitata tutto l’anno, coniuga tranquillità e natura con ottimi collegamenti con Valencia.

A pochi minuti da:

Parco Naturale di La Vallesa.
Stazione della metropolitana.
Centro urbano di L'Eliana.
Scuole nazionali e internazionali.
Supermercati e negozi.
Club sportivi e di tennis.
Centro commerciale El Osito.
Rapido accesso alla CV-35.
Aeroporto di Valencia.

Cosa la rende speciale

Ristrutturazione completa recente, pronta da abitare.
Elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi.
Possibilità concreta di ricavare due abitazioni indipendenti.
Ampie terrazze affacciate sulla zona piscina.
Posizione strategica tra natura, servizi e Valencia.
Ideale per famiglie numerose, famiglie internazionali o per chi cerca spazio per lavorare da remoto e ospitare invitati.

Una proprietà difficile da trovare, grazie alla combinazione di ristrutturazione, ampiezza, efficienza energetica e posizione. Pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.

Alcune immagini sono state ottimizzate con l’intelligenza artificiale per migliorarne la presentazione, rimuovendo o semplificando elementi decorativi, senza modificare in alcun modo la distribuzione, le dimensioni, la struttura o le caratteristiche reali dell’abitazione.