Villa in vendita in Begur, Girona

Questa impressionante villa con 4 camere da letto in vendita sulla Costa Brava si trova nella prestigiosa zona residenziale di Ses Costes, ad Aiguablava, su un terreno di 1.310 m² e con 524 m² di superficie costruita. Adattata alla pendenza naturale del terreno e orientata a sud-est, gode di abbondante luce naturale e di ottime viste sull’Isola (baia) di Aiguablava.

La proprietà si trova in una strada tranquilla e senza traffico, a breve distanza in auto da Begur, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, nonché da alcune delle più belle spiagge della Costa Brava, come Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugell.

La distribuzione su livelli sfalsati si adatta perfettamente alla topografia e consente di godere delle viste dalle principali stanze. L’accesso principale si trova al piano inferiore, dove si trovano il garage e due posti auto esterni. Da qui si accede alle aree principali dell’abitazione, aperte sul paesaggio.

Il piano principale offre un ampio soggiorno-pranzo con grandi vetrate, una accogliente zona lettura con camino e una cucina indipendente con accesso dall’esterno. Dal soggiorno si accede a una grande terrazza coperta, ideale per godersi pranzi e incontri all’aperto con vista sulla baia.

Su questo livello si trovano due camere da letto matrimoniali che condividono un bagno completo. Il piano inferiore aggiunge altre due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, con uscita diretta su un’altra ampia terrazza.

La zona esterna è uno dei principali punti di forza della proprietà. La piscina, circondata da un deck in legno di palma tropicale, prolunga le aree living fino all’orizzonte. Una seconda terrazza, collegata tramite una scala a chiocciola, amplia le zone di relax e si integra con il giardino mediterraneo.

L’abitazione include riscaldamento tramite aerotermia, aria condizionata e ventilatori a soffitto, oltre a persiane elettriche, porta blindata, allarme, addolcitore e sistema di irrigazione. I serramenti in legno e alluminio con doppio vetro migliorano l’isolamento, mentre i pavimenti in parquet e in ceramica garantiscono continuità tra interni ed esterni. La cucina è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero.

Luminosa, solida e funzionale, questa villa unisce spazio, privacy, orientamento e eccezionali viste sul mare, in una delle zone più attraenti della Costa Brava.

Inoltre, dispone di una licenza turistica in corso di validità, rendendola sia un’ottima residenza permanente sia un’interessante proprietà per affitti vacanze.