Finca/Casa di Campagna in vendita in Puerto Lumbreras, Murcia

Splendido cortijo/fattoria andalusa tipica, con molte caratteristiche spagnole originali conservate.

6 camere da letto 6 bagni in totale, con 2 case e 1 appartamento, di cui una delle case e l’appartamento sono a gestione autonoma (self-catering). Ampia zona terrazzata senza mosche, che racchiude una piscina 10m x 5m, una vasca idromassaggio (jacuzzi) e aree per soggiorno e pranzo. Inoltre una sala giochi completamente chiusa e altre aree terrazzate. Circondato da 20.842 m2 di terreno naturale. Situato in posizione elevata con viste superbe e ininterrotte sulla campagna ondulata. Gode di totale privacy. Posizionato a soli 2 minuti di auto dall’autostrada A-92 Murcia-Granada e a 10 minuti di auto dai centri di mercato di Puerto Lumbreras (Regione di Murcia) da un lato e Velez Rubio (Almeria) nella direzione opposta. L’accesso è ottimo: quasi tutto su strada asfaltata, con gli ultimi 200 metri su una pista in buone condizioni.

Questo rifugio rurale è una casa ideale per famiglie che cercano pace e tranquillità oppure per l’affitto per le vacanze. Posizione eccellente, vicino all’accesso dell’autostrada.
Dimensione totale costruita di 400 metri quadrati. La proprietà ha 3 ingressi. È un’unica proprietà, ma può funzionare come 2 case e un appartamento autonomo, tutti collegati tra loro. Ognuno ha il proprio ingresso, anche se questo non compromette facilmente la casa, che può tornare facilmente a essere una grande casa per tutta la famiglia.

Tassa comunale (pagata annualmente): 250 euro.

Casa principale. Su un unico piano. 2 camere da letto 2 bagni
Ampio soggiorno-pranzo con camino
Camera matrimoniale con armadi a muro, unità di aria condizionata e immenso bagno en-suite con doccia e vasca
Grandissima cucina tradizionale completamente attrezzata con elettrodomestici, area pranzo e stufa a legna. Collegata alla Casa 2 tramite una porta: dalla cucina della Casa 1 alla sala da pranzo della Casa 2.
Bagno doccia separato
Camera singola.

Casa 2. Su 2 piani. 3 camere da letto 3 bagni. Nessuna cucina, ma se ne potrebbe facilmente inserire una piccola.
Piano terra:
Ampio portico coperto con porta che dà accesso al soggiorno
Ampio soggiorno con stufa a pellet
Sala da pranzo adiacente (che si collega tramite una porta alla cucina della casa principale)
Passaggio ad arco aperto dal soggiorno che conduce a un’area disimpegno/studio (che potrebbe essere convertita in cucina, poiché adiacente a un bagno doccia con tubazioni per acqua calda e fredda)
Bagno doccia e adiacente guardaroba

Dall’area del disimpegno, le scale portano su:

Piano superiore:
Camera 1 (matrimoniale)
Camera 2 (matrimoniale)
Camera 3, matrimoniale e con aria condizionata
Bagno doccia
Grande bagno con doccia e vasca.

Appartamento autonomo 1 camera da letto 1 bagno
La porta principale offre accesso a una cucina grande e luminosa attrezzata, con isola centrale
Soggiorno
Camera matrimoniale con unità di aria condizionata
WC separato e bagno doccia separato
L’appartamento autonomo è collegato alla Casa 2 tramite una porta dal soggiorno al disimpegno della Casa 2.

Casa 2 (senza cucina) e appartamento autonomo potrebbero essere usati insieme come una grande casa con 4 camere da letto e 4 bagni.

Esterni

Sul fronte della proprietà c’è un ampio portico coperto e un’enorme area terrazzata che include una piscina 10m x 5m, doccia, jacuzzi per 6 persone e area salotto, totalmente coperta da una struttura in stile Florida (in bisogno di riparazioni), che vi offre splendide viste sulla campagna e vi permette di godere ancora di più dello stile di vita all’aperto.

Dall’area recintata c’è accesso a un tavolo per dama all’aperto delle dimensioni reali su cui giocare. Accanto c’è un’area giochi coperta.

Sul lato della proprietà c’è un vecchio forno spagnolo tradizionale a legna, completamente ristrutturato.

Intorno alla casa ci sono varie aree giardino suddivise su diverse terrazze.

La proprietà si trova su 2 ettari di terreno naturale (20.842 mq), con la maggior parte del terreno utilizzabile per uso agricolo, già coperto principalmente da alberi di mandorlo e anche da alcuni alberi di ulivo.

Per gli ultimi 200 metri l’accesso è tramite una strada di campagna che porta a un’area parcheggio sopraelevata. Poi dei doppi cancelli conducono a un’area parcheggio privata.

La proprietà gode di meravigliose viste sulla campagna e di completa privacy, poiché non ci sono case nelle immediate vicinanze.

Accesso molto semplice all’autostrada in soli 2 minuti. 10 minuti di auto sia da Puerto Lumbreras sia da Velez Rubio. 20 minuti dalla grande e storica città di Lorca, con il suo eccellente centro commerciale all’aperto, e 45 minuti dalle spiagge di Aguilas e San Juan de Los Terreros.

Elettricità da rete.
Acqua calda solare.
È presente un deposito privato per l’acqua da 10.000 litri, riempito con un serbatoio trasportato da un camion da un fornitore locale.