Finca/Casa di Campagna in vendita in Puerto Lumbreras, Murcia

Incantevole cortijo/casa colonica andalusa tipica, con molte caratteristiche spagnole originali conservate.

Totale 6 camere da letto e 6 bagni: offre 2 case e 1 appartamento, con una delle case e l’appartamento in formula self-catering. Ampia zona terrazzata a prova di mosche, che racchiude una piscina di 10 m x 5 m, aree per sedersi e per pranzare. Inoltre, una sala giochi completamente recintata e altre zone terrazzate. Circondato da 20.842 m² di terreno naturale. Situato in posizione elevata, con viste superbe e ininterrotte sulla campagna ondulata. Gode di totale privacy. A soli 2 minuti di auto dall’autostrada A-92 Murcia-Granada e a 10 minuti di auto dai centri di mercato di Puerto Lumbreras (Regione di Murcia) da un lato e Velez Rubio (Almeria) nella direzione opposta. L’accesso è ottimo: quasi tutto su strada asfaltata, con gli ultimi 200 metri tramite una pista in buone condizioni.

Questo rifugio rurale è la casa ideale per famiglie in cerca di pace e tranquillità o per l’affitto per le vacanze. Posizione eccellente vicino all’accesso dell’autostrada. Dimensione totale di costruzione: 400 m². La proprietà ha 3 ingressi. È tutta una singola proprietà, ma può funzionare come 2 case e un appartamento indipendente, tutti collegati tra loro. Ognuno ha il proprio ingresso, anche se questo non compromette facilmente la casa, che può tornare ad essere agevolmente una grande casa per famiglie.

Imposta comunale (pagata annualmente): 250 euro.

Casa principale. Distribuita su un piano. 2 camere da letto e 2 bagni.
Ampio soggiorno-pranzo con camino
Camera da letto matrimoniale con armadi a muro, unità di climatizzazione e immenso bagno en-suite con doccia e vasca
Enorme cucina tradizionale completamente attrezzata con elettrodomestici, area pranzo e bruciatore a legna. Collegata alla Casa 2 con una porta dalla cucina della Casa 1 alla sala da pranzo della Casa 2.
Bagno doccia separato
Camera da letto singola.

Casa 2. Distribuita su 2 piani. 3 camere da letto e 3 bagni. Nessuna cucina, ma se ne potrebbe facilmente inserire una piccola.
Piano terra:
Grande portico coperto con porta che dà accesso al soggiorno
Ampio soggiorno con stufa a pellet
Sala da pranzo adiacente (che si collega tramite una porta alla cucina della casa principale)
Passaggio ad arco aperto dal soggiorno conduce a un ingresso/ufficio (che potrebbe essere trasformato in una cucina, poiché è adiacente a un bagno doccia con tubazioni per acqua calda e fredda)
Bagno doccia e guardaroba adiacente

Dall’area dell’ingresso, le scale portano al

Piano superiore:
Camera da letto 1 (matrimoniale)
Camera da letto 2 (matrimoniale)
Camera da letto 3, matrimoniale, con aria condizionata
Bagno doccia
Grande bagno con doccia e vasca.

Appartamento 1 camera da letto 1 bagno indipendente
La porta principale dà accesso a un’enorme cucina luminosa attrezzata con isola centrale
Soggiorno
Camera da letto matrimoniale con unità di aria condizionata.
Toilet separato e bagno doccia separato.
L’appartamento indipendente è collegato alla Casa 2 tramite una porta dal soggiorno all’ingresso della Casa 2.

Casa 2 (senza cucina) e appartamento indipendente potrebbero essere usati insieme come una grande casa con 4 camere da letto e 4 bagni.

Esterni

Sul fronte della proprietà c’è un grande portico coperto e un’enorme area terrazzata che include una piscina di 10 m x 5 m, doccia e zona salotto, totalmente coperta da una struttura in stile Florida (da riparare), che offre splendide viste sulla campagna e ti permette di godere ancora di più dello stile di vita all’aperto.

Dall’area recintata c’è accesso a un grande tavoliere da esterni per giocare a dama. Accanto si trova un’area giochi coperta.

Sul lato della proprietà c’è un vecchio forno tradizionale spagnolo a legna, completamente ristrutturato.

Intorno alla casa ci sono varie aree giardino suddivise su terrazze differenti.

La proprietà è situata su 2 ettari di terreno naturale (20.842 m²), con la maggior parte del terreno utilizzabile per scopi agricoli, già prevalentemente coperto da alberi di mandorlo e anche da alcuni alberi d’ulivo.

L’accesso per gli ultimi 200 metri avviene tramite una stradina di campagna che conduce a un’area parcheggio sopraelevata. Poi, due cancelli doppi conducono a un’area parcheggio privata.

La proprietà gode di meravigliose viste sulla campagna e di completa privacy, poiché non ci sono case nelle immediate vicinanze.

Accesso molto semplice all’autostrada in soli 2 minuti. 10 minuti di auto sia da Puerto Lumbreras sia da Velez Rubio. 20 minuti dalla grande e storica città di Lorca con il suo eccellente centro per lo shopping all’aperto e 45 minuti dalle spiagge di Aguilas e San Juan de Los Terreros.

Elettricità comunale (rete).
Acqua calda solare.
Esiste un deposito privato dell’acqua di 10.000 litri, che viene riempito tramite un serbatoio di un camion da un fornitore locale.