Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Blanco, Almería

Progetto di ristrutturazione - Vecchia pressa per olive (almazara) da convertire in una grande cortijo con grande fienile annesso.
Cortijo strutturalmente solido, su 2 piani, con annesso grande fienile/almacen che per lungo tempo è stato una molino per olive. Attualmente fuori servizio. Situato nel comune di Vélez-Blanco, con eccellente accesso stradale, viste mozzafiato sulla bellissima collina di La Muela e situato a soli 6 minuti di auto dalla suggestiva cittadina di collina di Vélez-Blanco e a 10 minuti di auto dalla maggiore cittadina mercantile di Vélez-Rubio, con numerosi servizi.
Superficie edificata del cortijo a 2 piani: 198 m2.
Superficie edificata del fienile: 166 m2.
Superficie totale edificata: 364 m2.
Superficie totale del terreno compresi gli edifici: 516 m2.
Cortijo
Il piano terra è suddiviso in diverse stanze. La più grande è una stanza centrale dove si trovano le vecchie attrezzature per la produzione di olive. Adiacente, da un lato di questa stanza e a livello inferiore, c’è una grande stanza con vasche di decantazione. Dall’altro lato della stanza centrale c’è un’altra grande stanza che era l’ufficio della presse per olive.
Dalla stanza centrale e vicino all’ufficio parte una scala che porta al piano superiore. A destra ci sono 2 camere matrimoniali e un bagno. A sinistra c’è una stanza enorme che potrebbe facilmente trasformarsi in altre 3 o 4 camere da letto e 1 o 2 ulteriori bagni.
Ad annesso al cortijo c’è un grande fienile in mattoni con stanza metallica. Il fienile è collegato internamente al cortijo.
Tutta la nuova attrezzatura per la produzione di olive (come si vede nelle foto) non è inclusa nella vendita e verrà rimossa al momento della vendita della proprietà.
Se desiderato, l’attrezzatura d’antico stile (mulino e vecchia presse in ghisa) è in vendita a prezzo negoziabile e può rimanere nella proprietà. Ti immagini un grande soggiorno-pranzo con mulino e pressa in ghisa integrati nel soggiorno? Probabilmente non esisterebbe un’altra proprietà simile al mondo.
L’acqua di rete e l’elettricità sono presenti nella proprietà ma attualmente non collegate.
La proprietà ha anche diritti d’acqua su una fontana vicina.
Internet, telefono e TV satellitare sono disponibili per l’allacciamento dai fornitori locali.
Situata su un terreno di circa 516 mq (inclusi gli edifici) nella valle di Vélez Blanco, accesso tramite strada asfaltata e facile accesso al contesto rurale circostante per camminatori o ciclisti.
C’è un ulteriore terreno agricolo nelle vicinanze della proprietà che è anch’esso in vendita dallo stesso proprietario. Il terreno è completamente pianeggiante e ha una dimensione di 8151 m2 (circa 2 acri). POA.
È stato consigliato che sia possibile ottenere dal Municipio l’autorizzazione a convertire la pressa per olive (almazara) in abitazione.
In sintesi, un eccellente progetto per un costruttore o per qualcuno che voglia affrontare la sfida di convertire una vecchia pressa spagnola per olive in una grande cortijo tradizionale. Si noti che qui non è consentita alcuna piscina interrata.