Finca/Casa di Campagna in vendita in Elche / Elx, Alicante

Immersa in un contesto naturale privilegiato a Elche, questa tenuta rustica di oltre 10.000 m2 offre uno spazio esclusivo in un’area protetta, garantendo privacy e tranquillità senza rischio di sviluppi urbanistici.

Dispone di un’abitazione su un solo piano e di una terrazza coperta, per un totale di 109 m2 costruiti. La casa ha 50 m2 distribuiti in vari ambienti, mentre la terrazza di 59 m2 è ideale per godersi l’aria aperta e il contesto naturale.

La sua posizione strategica la mantiene collegata ai nuclei urbani senza perdere la sua essenza rustica. Si trova a 10 km da La Marina Urb, 4.5 km da Dolores e 22 km da Guardamar, oltre a essere vicino al Polígono Industrial Los Azarbes, il che accresce il valore della sua posizione.

Poiché si trova in zona protetta, non può essere ampliata legalmente, ma questo garantisce che il suo intorno resterà inalterato, rafforzando la sua esclusività. È ideale per chi cerca un investimento sicuro, un ritiro nella natura o uno spazio dal carattere unico.

La tenuta dispone di tutta la documentazione legale disponibile, incluse le referenze catastali 03065A040000020000BQ e 03065A040000030000BP, oltre alla sua iscrizione presso il Registro de la Propiedad Elx 3, finca 23308, con la possibilità di richiedere una Nota Simple aggiornata.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera combinare privacy, natura e accessibilità, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato.

Attualmente, la proprietà non dispone di allacciamenti di energia elettrica né di acqua. Dopo aver effettuato le verifiche necessarie, è stato confermato che al momento non esiste alcuna possibilità di connessione alla rete elettrica. In alternativa, si raccomanda l’installazione di pannelli solari, che consentirebbero di trasformare l’abitazione in una casa autosufficiente e sostenibile.

Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, la soluzione praticabile è l’installazione di un serbatoio di accumulo, permettendo di gestire l’erogazione in modo efficiente. Da evidenziare che la proprietà non dispone di fossa settica, quindi sarebbe necessario considerare una soluzione adeguata per lo smaltimento.