Finca/Casa di Campagna in vendita in Elche / Elx, Alicante

Proprietà rustica su oltre 10.000 m2 di terreno protetto a Elche

Situata in un contesto naturale privilegiato a Elche, questa proprietà rustica di oltre 10.000 m2 offre uno spazio esclusivo all'interno di un'area protetta, garantendo privacy e tranquillità senza il rischio di futuri sviluppi urbanistici.

La proprietà comprende un'abitazione su un unico livello e una terrazza coperta, per una superficie costruita complessiva di 109 m2. La casa dispone di 50 m2 suddivisi in diversi ambienti, mentre la terrazza coperta di 59 m2 è ideale per godersi la vita all'aria aperta e la natura circostante.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i centri abitati vicini, mantenendo intatto il fascino rurale della proprietà. Si trova a 10 km dall'urbanizzazione La Marina, a 4,5 km da Dolores e a 22 km da Guardamar. Inoltre, la vicinanza alla zona industriale Los Azarbes rappresenta un ulteriore vantaggio.

Essendo situata in un'area protetta, la proprietà non può essere legalmente ampliata. Tuttavia, questa limitazione contribuisce a preservare l'ambiente naturale circostante e ne rafforza il carattere esclusivo. È ideale per chi cerca un investimento sicuro, un rifugio tranquillo immerso nella natura o una proprietà dal carattere unico.

La proprietà dispone dei riferimenti catastali 03065A040000020000BQ e 03065A040000030000BP.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per combinare privacy, natura e accessibilità, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegati ai centri abitati circostanti.

Utenze e infrastrutture

Attualmente, la proprietà non dispone né di allacciamento elettrico né di fornitura d'acqua. A seguito delle verifiche effettuate, Iberdrola ha confermato che al momento non è possibile collegare l'immobile alla rete elettrica. Come alternativa, si consiglia l'installazione di pannelli solari, che potrebbero consentire di rendere l'abitazione autosufficiente e sostenibile dal punto di vista energetico.

Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, una soluzione praticabile consiste nell'installazione di un serbatoio di accumulo dell'acqua, per gestire in modo efficiente il fabbisogno idrico.

Si segnala inoltre che la proprietà non dispone di una fossa settica. Sarà quindi necessario valutare una soluzione adeguata per la gestione e lo smaltimento delle acque reflue.