Casa in vendita in Casco Antiguo, Siviglia città, Siviglia

Casa in vendita da ristrutturare nel Centro Storico. Livello di Protezione D. Parziale in Grado 2.

È composta da:
1. Locale commerciale: 164 m2 di superficie distribuiti nel seguente modo:
- occupando parte del piano terra, di 164 m2 costruiti.
- senza accesso al tetto, senza diritti di uso e godimento su di esso, e senza diritto alla superficie ottenuta in futuri ampliamenti (future piante superiori).
- attualmente è disoccupato, sebbene entrambe le vetrine siano utilizzate a fini commerciali, da parte del proprietario.
2. Abitazione:
- occupando: 363 m2 di superficie + 3 m2 di balconi + 88 m2 di coperture, distribuiti nel seguente modo:
a. parte del piano terra (43 m2)
b. primo piano (201 m2), poiché a quanto pare il catasto detrae 6 m2 per il cortile.
Comprende inoltre 3 balconi aperti di 1 m2 ciascuno (che sommano 3 m2), e un balcone chiuso di 1 m2.
c. attico, con 96 m2, ai quali bisogna aggiungere i 22 m2, già consolidati della camera da letto in facciata. Somma quindi un totale di 118 m2.
d. copertura calpestabile: 50 m2.
e. copertura non calpestabile: 33 m2.
- con uso e godimento esclusivi della terrazza calpestabile.
- con diritto esclusivo alla superficie costruita che potrebbe essere ottenuta da futuri ampliamenti (future piante superiori).
- attualmente è disoccupato, e libero da arredi e beni.