Villa in vendita in Almuñécar, Granada

REF.CH782. Si vende esclusivo chalet con orientamento sud-ovest in una delle zone residenziali più esclusive di tutta la Costa Tropical e con impressionanti viste sul mare, sulla montagna e sul paese di Almuñécar.

Situato su un terreno di 964m2 di parcella, abbiamo una costruzione di 198m2. A soli 5 minuti dalla spiaggia e a 100 metri dalla scuola International School (Colegio Ingles) e a 20 minuti a piedi dal centro urbano.

La casa è composta da due piani con due grandi muri in pietra su cui sono stati piantati alberi da frutto. Costruita con doppia parete di mattoni a doppia camera, con camera d’aria e isolante proiettato. Infissi metallici in climalit con camera d’aria e profili in alluminio.

Acqua calda tramite pannelli solari e scaldabagno elettrico di rinforzo, allarme e televisione TDT e satellitare. Pre-installazione tubazione di acqua calda per radiatori di riscaldamento in tutte le stanze.

Aria condizionata con pompa freddo/caldo, camino e stufa a pellet solo nel salone.

Piano terra:

Soggiorno pranzo di circa 40 m2, con grandi vetrate con vista sul paese, Punta de la Mona (vista mare, porto turistico Marina del Este sullo sfondo e montagne). Cucina di circa 18 m2. Ufficio. Bagno di servizio. Lavanderia e dispensa, con due porte che danno accesso sia al seminterrato sia alla parte posteriore della terrazza (zona stenditoio).

Piano alto composto da 4 camere da letto, due bagni e guardaroba. Camera principale con guardaroba e bagno completo, separato dal resto. Tre camere da letto e un altro bagno completo.

Terrazze: la casa è circondata su tutto il perimetro, in modo continuo, da una grande terrazza, che nel complesso ha una superficie approssimativa di 175 m², distinguendo queste quattro zone:

La principale con viste su tutto il paese, mare e montagne, con una superficie di circa 40 m² e accesso dalla cucina e dal soggiorno. Grande terrazza che dà accesso all’ingresso della casa, con una superficie di circa 85 m² e diverse fioriere in opera. Zona di discesa dall’ingresso con superficie di altri 40 m². Terrazza posteriore nella zona posteriore della casa con superficie di circa 30 m² e piccolo parterre con piante e alberi da frutto. Terrazza posteriore zona barbecue e forno con superficie di circa 20 m².

Due autorimesse chiuse. Una a livello del vial principale della lottizzazione con capacità per due auto e zona di sgombero da utilizzare come magazzino. Seconda autorimessa, sotto la prima, a livello della terrazza d’ingresso alla casa, con le stesse dimensioni e superficie di quella sopra.

Si può scendere in auto fino alla stessa porta della casa, attraverso un cancello di ingresso per veicoli e una porta indipendente per l’ingresso delle persone.

Cantina: Inedificata con una superficie approssimativa di 180 m², che si trova a livello della piscina e della terrazza solarium.

Scala di discesa verso la piscina con un’altra zona di terrazza di ghiaia con piante e ceppo di uva nera.

Piscina – terrazza solarium: con lamina d’acqua di circa 40 m2, circondata sui quattro lati da una zona pavimentata con zona per prendisole e ombrelloni con superficie approssimativa di 40 m² e zona contigua di giardino con prato e alberi da frutto con una superficie approssimativa di 40 m².

Dalla zona piscina si accede a una camera indipendente dove si trova la depuratrice e da lì, tramite una porta aperta nel muro, a due orti con alberi da frutto: pero, albicocco, mango, arancio, limone, melograno, bananeto, avocado, cempasúchil distribuiti in 5 ampie camere da letto con i rispettivi armadi a muro, due bagni, un bagno di servizio, 2 grandissime terrazze, cucina completamente attrezzata, aree verdi, una splendida piscina, due garage chiusi e indipendenti, uno a piedi della strada e l’altro verso l’interno della proprietà. E tutto completamente arredato.