Finca/Casa di Campagna in vendita in Lúcar, Almería

Grande tenuta di 40 ettari con piantagione di mandorli e potenziale commerciale in vendita ad Almería

Eccezionale tenuta di 40 ettari in vendita ad Almería, che offre un’opportunità unica di business e stile di vita nel contesto rurale di Lúcar.

Questa proprietà rurale combina terre agricole produttive, una casa di campagna, ampi locali di servizio e viste panoramiche sulla Valle del Almanzora, rendendola ideale per l’agricoltura, l’equitazione, il turismo rurale, la vita ecologica o l’investimento.

Posizione privilegiata a Lúcar, Almería
La tenuta si trova in una zona tranquilla e pittoresca, circondata da montagne e natura, a pochi minuti dal tradizionale paese di Lúcar. Lúcar offre servizi essenziali, come negozi, bar e ristoranti. La proprietà dispone inoltre di un ottimo accesso alle principali strade che collegano ad altre città, aeroporti e alla costa mediterranea.

Terreno produttivo e opportunità agricola
La tenuta dispone di circa 400.000 m² (40 ettari), distribuiti come segue:
- 7 ettari piantati con mandorli produttivi
- 33 ettari di terreno naturale con potenziale per future piantagioni

Una combinazione di terreni pianeggianti coltivabili e colline ondulate, con viste sulla campagna e sulla montagna.

Questa è un’ottima opportunità per chi cerca una tenuta in attività, un investimento agricolo o uno stile di vita rurale.

Casa di campagna dal carattere distintivo
La proprietà include una casa di campagna su due piani, dal design unico ed elegante, con ampi spazi e terrazze.

Piano terra
- Ingresso con portico
- Ampio ambiente open space pronto da personalizzare
- Possibilità di creare 2 o 3 camere da letto e un bagno
- Ideale come appartamento indipendente per ospiti, annesso o alloggio per vacanze

Primo piano
- Ampio soggiorno-pranzo con camino
- Cucina completamente attrezzata
- Ampia camera da letto principale con bagno en suite
- Porte scorrevoli che si affacciano su una terrazza che circonda la casa
- Scala esterna che conduce a un terrazzo/solarium con viste panoramiche sulla valle di Almanzora

Edifici aggiuntivi e potenziale commerciale
È inclusa una costruzione annessa di 400 m² che offre possibilità come:
- Stalle o strutture per attività equestri
- Magazzino per macchinari e attrezzature agricole
- Laboratorio o garage
- Struttura residenziale per animali
- Possibilità di conversione in ulteriore alloggio, appartamenti per ospiti o locale commerciale (soggetto a permessi)

Fornitura di acqua ed energia
- Fornitura privata di acqua con una produzione approssimativa di 4-5 litri al minuto
- Connessione idrica in tutta la proprietà
- Pannelli solari inclusi (saranno installati dopo l’acquisto)
- Generatore di grande capacità già installato

Caratteristiche
- Ottimo accesso
- Spettacolari viste panoramiche sulla montagna e sulla valle
- Posizione tranquilla e riservata
- Grande potenziale di sviluppo e attività
- Ideale per agricoltura, turismo, equitazione o ritiri rurali

Opportunità di acquistare una grande tenuta con terreno in vendita, in un contesto rurale e con potenziale di reddito e utilizzo flessibile.