Appartamento in vendita in Alora, Malaga

Opportunità di Sviluppo – Álora Centrale – Potenziale per 5 Appartamenti

Ottima opportunità di riqualificazione nel centro di Álora, nella provincia di Málaga. Questa proprietà a un solo livello offre un eccellente potenziale per la conversione in più unità residenziali ed è collegata a tutti i servizi principali, rendendola ideale per la riqualificazione. I piani preliminari indicano la possibilità di creare cinque appartamenti con una camera da letto e cucine attrezzate, soggetti ad approvazione urbanistica.

Punti Salienti dell'Investimento
• Posizione centrale ad Álora
• Accesso da due strade
• Collegata a tutti i servizi principali
• Potenziale sviluppo di 5 unità residenziali
• Distanza a piedi dal centro città e dai servizi
• Eccellenti collegamenti di trasporto per Málaga e la Costa del Sol

Metriche di Sviluppo
• Posizione: Álora Centrale, provincia di Málaga
• Tipo di Proprietà: Edificio a un solo livello adatto per riqualificazione
• Accesso: Accesso da due strade
• Servizi: Collegata a tutte le utenze principali
• Potenziale Sviluppo: Fino a 5 appartamenti con una camera da letto (soggetti ad approvazione urbanistica)

Panoramica della Proprietà
La proprietà beneficia di accesso da due strade, offrendo opzioni di design flessibili per la riqualificazione e consentendo la possibilità di ingressi separati per i futuri appartamenti. La sua posizione vicino al centro città la rende particolarmente attraente per affitti residenziali a lungo termine o investimenti per la rivendita.

Posizione
Álora è una vivace cittadina di mercato andalusa situata nella provincia di Málaga, che offre una vasta gamma di servizi tra cui:
• supermercati e negozi locali
• caffè, bar e ristoranti
• scuole e strutture sportive
• una piscina coperta
• un teatro e strutture culturali

La proprietà è facilmente raggiungibile a piedi dal centro città e dai servizi locali.

Collegamenti di Trasporto
Álora gode di eccellenti collegamenti di trasporto. La vicina stazione ferroviaria offre collegamenti ferroviari diretti con la città di Málaga, l'Aeroporto di Málaga e la costa della Costa del Sol, rendendo la posizione attraente sia per i residenti che per il mercato degli affitti. L'Aeroporto Internazionale di Málaga si trova a circa 30 minuti in auto.

Informazioni su Álora
Con una popolazione di circa 13.000 residenti, Álora combina il fascino tradizionale andaluso con i comfort moderni. Situata a circa 38 km dalla città di Málaga, la cittadina è circondata da una bellissima campagna pur rimanendo ben collegata alla costa e alle principali vie di trasporto. La cittadina è diventata sempre più popolare sia tra i residenti spagnoli che internazionali in cerca di uno stile di vita andaluso autentico.

Potenziale di Investimento
La domanda di piccoli appartamenti e proprietà in affitto in cittadine ben collegate nella provincia di Málaga continua a crescere. La posizione centrale della proprietà, l'accesso da due strade e il potenziale di sviluppo creano un'eccellente opportunità per:
• sviluppo di appartamenti
• investimento in affitti a lungo termine
• rivendita dopo ristrutturazione
• uso residenziale e di investimento misto

Con la possibilità di creare cinque appartamenti in una posizione centrale vicino ai collegamenti di trasporto, il progetto offre un potenziale attraente per reddito da affitto o rivendita dopo la riqualificazione. Progetti di questo tipo nel centro di Álora possono offrire un forte potenziale di valore aggiunto una volta completata la riqualificazione. Opportunità di sviluppo di questo tipo nel centro di Álora stanno diventando sempre più difficili da trovare.

Potenziale di Reddito da Affitto Stimato
Le proprietà di questo tipo nel centro di Álora attirano tipicamente una forte domanda per alloggi in affitto a lungo termine grazie ai collegamenti di trasporto della cittadina e alla vicinanza a Málaga. Intervallo stimato di affitto a lungo termine per piccoli appartamenti nella zona:
• €450 – €600 al mese per appartamento

Potenziale reddito lordo da affitto (5 unità):
• Circa €2,250 – €3,000 al mese
• Circa €27,000 – €36,000 all'anno

Le cifre sono indicative e dipendono dalle dimensioni finali dell'appartamento, dalle finiture e dalle condizioni di mercato.