Terreno Non Edificato in vendita in Orgiva, Granada

Edificio con parcella urbana nel centro di Órgiva.

Ideale investimento residenziale o turistico.

Descrizione:
Un’opportunità unica nel cuore della Alpujarra granadina. Presentiamo questa straordinaria proprietà con potenzialità illimitate sia per un uso residenziale familiare sia per un ambizioso progetto turistico. Situato nel pieno centro di Órgiva, uno degli angoli più richiesti e vivaci della provincia di Granada, questo edificio completo sorge su un magnifico terreno urbano di 1.374 m², con una superficie totale costruita di 652 m².

L’immobile si distingue per la sua versatilità e per un’ottima distribuzione su tre livelli:

Piano Terra (210 m²): Dispone di un ampio locale commerciale di 193 m² al livello della strada, perfetto per qualsiasi tipo di attività con alta visibilità, oltre a un ingresso indipendente (17 m²) che dà accesso agli appartamenti.

Primo Piano (221 m²): Una casa signorile di ampi spazi che conquista per la sua luminosità. Presenta un ingresso scenografico, due salotti (uno dei quali con camino, ideale per l’inverno), cucina-pranzo con dispensa e locale lavanderia, 4 camere da letto doppie di grandi dimensioni e 2 bagni completi.

Secondo Piano (221 m²): Suddiviso in due appartamenti indipendenti. Ciascuno è distribuito in 3 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e lavanderia. Perfetti per generare reddito dal primo giorno.

Il grande valore aggiunto: Il suo terreno urbano
Nella parte posteriore, la proprietà offre un vero e proprio oasi nel pieno del centro: un ampio terreno attualmente destinato a orto che include una costruzione indipendente con cucina e camino, una stanza multiuso e un’area con pollai. Trattandosi di suolo urbano, le possibilità sono infinite: dalla costruzione di una piscina con aree comuni, fino all’ampliamento del complesso edificabile.

Un immobile dal carattere, dalla grande ampiezza e con una posizione strategica ineguagliabile. Che si tratti di trasformarlo in un hotel rurale con fascino, in appartamenti turistici o in case in affitto a lungo termine, questa proprietà garantisce un’elevata redditività.

Ideale for Residential or Tourist Investment

Description:
A unique opportunity in the heart of the Alpujarra region of Granada. We present this extraordinary property with unlimited potential for both family residential use and an ambitious tourism project. Located in the very center of Órgiva, one of the most sought-after and vibrant areas in the province of Granada, this complete building sits on a magnificent 1,374 m² urban plot, with a total constructed area of 652 m².

The property stands out for its versatility and excellent layout across three levels:

Ground Floor (210 m²): It features a large 193 m² street-level commercial space, perfect for any type of business with high visibility, as well as a separate entrance (17 m²) providing access to the apartments.

First Floor (221 m²): A stately home with spacious rooms that captivates with its natural light. It features a spectacular entrance hall, two living rooms (one with a fireplace, ideal for winter), a kitchen-dining room with a pantry and laundry room, four large double bedrooms, and two full bathrooms.

Second Floor (221 m²): Divided into two independent apartments. Each apartment comprises three bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, and a laundry room. Perfect for generating income from day one!

The great added value: Its urban land
At the rear of the property, it offers a true oasis in the heart of the city: a large plot of land currently used as a vegetable garden, which includes a separate building with a kitchen and fireplace, a multipurpose room, and a chicken coop. As it is urban land, the possibilities are endless: from building a swimming pool with communal areas to expanding the existing building complex.

A property with character, spaciousness, and an unbeatable strategic location. Whether transformed into a charming rural hotel, tourist apartments, or long-term rental properties, this property guarantees high profitability.