Area Edificabile in vendita in Almonte, Huelva

Si vende un’ottima tenuta in regime di concessione, situata nel territorio comunale di Almonte, con una superficie di 36.000 m2 irrigui autorizzati al 100%, completamente attrezzata per avviare attività agricole ad alto rendimento.

La proprietà dispone di infrastrutture già installate e presenta condizioni eccezionali per la coltivazione di frutti di bosco e altre colture orticole.

Caratteristiche principali

Superficie: 36.000 m2
Irrigazione autorizzata per l’intera tenuta.
Fornitura di energia elettrica.
Completamente recintata.
Terreno ben curato e in condizioni eccellenti per la coltivazione.

Risorse idriche

La tenuta dispone di due pozzi completamente regolarizzati, che garantiscono un’ottima fornitura d’acqua.

Il pozzo principale è dotato di:

Pompa elettrica.
Contatore della fornitura.
Circa 4 metri di diametro e 8 metri di profondità.
Livello attuale dell’acqua di circa 3 metri.

La sua elevata portata consente di irrigare agevolmente l’intera tenuta, per cui al momento il secondo pozzo viene utilizzato appena.

Inoltre, l’intero impianto delle tubature per l’irrigazione è già stato realizzato, consentendo di avviare immediatamente l’attività agricola.

Strutture

Locali per gli attrezzi completamente regolarizzati.
Capannone aperto di circa 45 m², con tre pareti e copertura, attualmente in attesa di regolarizzazione.
Trattore a trazione singola incluso nella vendita.

Colture e infrastrutture agricole

La tenuta dispone di:

10 serre, precedentemente destinate alla coltivazione di prodotti orticoli e con esperienza nella produzione di fragole.
Terreno particolarmente adatto a qualsiasi tipo di coltivazione di frutti di bosco, grazie alle caratteristiche del suolo, alla disponibilità d’acqua e agli impianti esistenti.
Alcuni giovani olivi distribuiti nella tenuta.

Una tenuta pronta per la produzione

Si tratta di un’azienda agricola con importanti vantaggi: irrigazione autorizzata su tutta la superficie, abbondante disponibilità d’acqua, fornitura di energia elettrica, strutture regolarizzate e infrastrutture già realizzate, che consentono di ridurre notevolmente l’investimento iniziale necessario per avviare l’attività.

Un’ottima opportunità sia per agricoltori professionisti sia per investitori alla ricerca di una tenuta produttiva in una delle zone agricole con maggiori prospettive della provincia di Huelva. (Rif.199203)