Area Edificabile in vendita in Almonte, Huelva

In vendita eccellente tenuta in regime di concessione, situata nel comune di Almonte, con una superficie di 4 ettari di irrigazione autorizzata al 100%, completamente pronta per sviluppare aziende agricole ad alto rendimento.

La proprietà dispone di infrastrutture già installate e offre condizioni eccezionali per la coltivazione di frutti rossi e altri ortaggi.

Caratteristiche principali

Superficie: 4 ettari.
Irrigazione autorizzata per l’intera tenuta.
Fornitura di elettricità.
Completamente recintata.
Terreno molto curato e in eccellenti condizioni di coltivazione.

Risorse idriche

La tenuta dispone di due pozzi completamente legalizzati, garantendo un eccellente approvvigionamento d’acqua.

Il pozzo principale è dotato di:

Pompa elettrica.
Contatore di fornitura.
Circa 4 metri di diametro e 8 metri di profondità.
Livello attuale dell’acqua di circa 3 metri.

L’elevata portata consente di irrigare senza difficoltà l’intera tenuta, per cui attualmente il secondo pozzo necessita quasi esclusivamente di utilizzo.

Inoltre, l’intero impianto di tubazioni per l’irrigazione è già stato realizzato, permettendo di avviare immediatamente l’attività agricola.

Strutture

Locali per attrezzi completamente legalizzati.
Capannone aperto di circa 45 m², con tre chiusure e copertura, attualmente in attesa di legalizzazione.
Trattore a trazione inclusa nella vendita.

Coltivazioni e infrastrutture agricole

La tenuta dispone di:

10 serre, in precedenza destinate alla coltivazione di prodotti orticoli e con esperienza nella produzione di fragole.
Terreno particolarmente indicato per qualsiasi tipo di coltivazione di frutti rossi, grazie alle condizioni del suolo, alla disponibilità d’acqua e alle strutture esistenti.
Alcuni olivi giovani distribuiti nella tenuta.

Una tenuta pronta per produrre

Si tratta di un’azienda agricola con vantaggi significativi: irrigazione autorizzata sull’intera superficie, abbondante disponibilità d’acqua, fornitura elettrica, strutture legalizzate e infrastrutture già realizzate, che consentono di ridurre notevolmente l’investimento iniziale per avviare l’attività.

Un’ottima opportunità sia per agricoltori professionisti sia per investitori che cercano una tenuta produttiva in una delle aree agricole con maggiore prospettiva della provincia di Huelva.