Area Edificabile in vendita in Artà, Mallorca

Questa proprietà rurale di circa 62.000 m² si trova a soli due minuti in auto dal centro di Artà, raggiungibile anche comodamente a piedi, e offre una combinazione rara di privacy, natura e vicinanza al paese. La proprietà conserva numerosi elementi tradizionali dell’architettura e del paesaggio maiorchino, creando una base particolarmente interessante per un progetto di ristrutturazione integrale.

Nel cuore della proprietà si trova un’antica casa colonica maiorchina che necessita di una ristrutturazione completa. L’abitazione conserva il carattere tipico delle costruzioni rurali tradizionali e offre la possibilità di recuperare e trasformare l’intero complesso in una residenza privata ricca di personalità e fascino.

La proprietà dispone inoltre di un antico mulino ad acqua, un pozzo privato, una cisterna e un allacciamento alla rete elettrica. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e suddiviso in diverse aree da numerosi muretti a secco tradizionali, che gli conferiscono carattere e rispecchiano il paesaggio rurale di Mallorca.

La vegetazione è un altro elemento di pregio della proprietà, con numerosi alberi maturi, tra cui un’importante lecceta, oltre a fichi, pini e altre specie che offrono ombra e creano un contesto naturale di grande bellezza. I lecci e i muri in pietra delineano diversi spazi all’interno della proprietà, offrendo numerose possibilità per progettare giardini, aree relax, orti o altri spazi esterni, nel rispetto delle normative e dei permessi previsti.

La posizione è particolarmente interessante: pur offrendo la sensazione di trovarsi immersi nella natura, la proprietà è raggiungibile a piedi dal centro di Artà. È quindi possibile godere della tranquillità e della privacy di una proprietà rurale senza rinunciare alla comodità di avere ristoranti, negozi e tutti i servizi del paese nelle vicinanze.

Per dimensioni, conformazione, elementi tradizionali e ottima vicinanza ad Artà, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per chi desidera creare da zero un’esclusiva finca maiorchina, conservandone e valorizzandone gli elementi originali. È particolarmente adatta a chi apprezza l’autenticità, gli ampi spazi e la possibilità di realizzare un progetto di ristrutturazione dal carattere unico in una delle zone più ambite del nord-est di Mallorca.

Artà, situata nel nord-ovest dell’isola, offre una grande varietà di bellezze naturali e conserva il suo fascino maiorchino: montagne, paesaggi spettacolari e splendide spiagge come Cala Torta, Aubarca o Colonia Sant Pedro, tutte raggiungibili in soli 10 minuti in auto. Artà è animata tutto l’anno da numerose attività culturali e offre un’ampia scelta di ristoranti, negozi e il famoso mercato del martedì mattina. È ben collegata e permette di praticare un’eccellente varietà di attività sportive, come il ciclismo, il golf nei 4 campi della zona e gli sport acquatici. Artà è un paese tradizionale, perfetto per viverci tutto l’anno, e propone in ogni stagione molti eventi e attività interessanti. È un luogo decisamente cosmopolita, dove molti apprezzano la qualità della vita.