Attico in vendita in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Minorca

Casa da ristrutturare situata a pochi metri dal vecchio porto di Ciutadella. Costruita negli anni Sessanta, rappresenta una eccellente opportunità per creare un'abitazione su misura nel pieno dell'area di espansione dell'attuale Ciutadella, godendo di tutti i comfort contemporanei.

La proprietà conserva la copertura inclinata originale su tutta la costruzione e dispone di un ampio cortile-giardino, offrendo numerose possibilità di redistribuzione e ristrutturazione. Inoltre, può essere contemplata l'opzione di sviluppare un'opera nuova, poiché la demolizione risulta fattibile e semplice.

Dal momento che si tratta di un immobile angolare, permette l'occupazione del 100% del piano del terreno. Si evidenziano i suoi circa 28 metri lineari di facciata, che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale grazie all'orientamento verso sud-ovest.

La normativa permette la costruzione di piano seminterrato, piano terra, primo, secondo e soppalco con terrazze. Le ampie facciate rendono questo immobile un'opzione particolarmente attraente sia per la creazione di locali commerciali sia di abitazioni.

Un'interessante opportunità di investimento in una delle zone con la maggiore proiezione di Ciutadella.