Casa in vendita in Casco Antiguo, Siviglia città, Siviglia

Magnifico edificio di circa 980 m² edificati, situato nel cuore del Casco Antiguo, con ascensore e un’eccellente opportunità d’investimento grazie all’attuale attività ricettiva turistica e all’importante potenziale di ampliamento.

L’immobile è suddiviso in:

Piano terra: attualmente con possibilità di essere destinato alla realizzazione di nuovi appartamenti.
Primo piano: ampio appartamento di circa 300 m².
Secondo piano: 4 appartamenti turistici, tutti con 2 camere da letto, attualmente pienamente operativi. Tra questi spicca un attico con terrazza privata.
Terrazza condominiale dell’edificio, a uso esclusivo dell’immobile.
Ascensore.

Redditività

Attualmente gli appartamenti turistici generano circa 8.000 € lordi mensili e sono pienamente operativi.

Potenziale di ampliamento

È possibile ampliare l’attività fino a raggiungere 9 appartamenti con caratteristiche simili, utilizzando a tal fine parte del piano terra, offrendo così un importante potenziale di incremento dei ricavi.

Possibilità di ampliamento dell’edificio

Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un edificio/casa confinante, che permetterebbe di aggiungere circa 1.000 m² edificati, con un incremento di 2.500.000 € sul prezzo di vendita.

Una proprietà dalle molteplici possibilità: attività ricettiva turistica, ampliamento del numero di unità, mantenimento di un’abitazione di grandi dimensioni e possibilità di aumentare considerevolmente la superficie edificata, il tutto in una posizione privilegiata del Casco Antiguo. (Rif. 181561)