385.000 €
Fare un'offertaFinca/Casa di Campagna in vendita in Ourol, Lugo
- 1500 m2
- 3
- 2
- 50000 m2
Descrizione
Questo borgo è un luogo molto speciale. Si trova in una valle meravigliosa e tranquilla, a soli 15 chilometri da Vivero, sulla costa di Lugo. La magnifica tenuta ha un'estensione di 5 ettari, con prati e alberi intorno alla casa e, sul retro, attraversando la strada di montagna, un bellissimo bosco. I cavalli pascolano nei prati, tra agrifogli e querce. Il terreno è attraversato da un piccolo ruscello che proviene dalla sorgente che nasce lì. Accanto alla sorgente c'è anche una vecchia lavanderia.
Il borgo è un insieme di edifici che, in totale, offre più di 1.500 m2 costruiti. È composto dalle seguenti case, tutte in pietra. (Si prega di utilizzare la foto satellitare per identificare gli edifici):
Edificio 1
Casa in pietra e legno ristrutturata e completamente abitabile. 162 m2 circa, su tre piani. Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Uscendo, si collega con un giardino in cui sdraiarsi a riposare su un'amaca, dove si trova un granaio (horrreo) e una vista spettacolare sui terreni della proprietà, circondati da montagne. Salendo al primo piano, a cui si accede tramite una scala a chiocciola, si trovano una camera da letto e un bagno. Al secondo piano si trova un'ampia camera da letto sotto il tetto. È dotata di riscaldamento e stufa a legna.
Edificio 2
Una vecchia scuola rurale in fase di restauro come abitazione. Circa 500 m2, su tre piani. Questo edificio in pietra e legno contiene vari materiali da applicare ai lavori.
Questo edificio è in fase di ristrutturazione, ha già una fossa settica e l'elettricità. Al piano terra: palestra e sala giochi. Al primo piano, ci sarà un enorme soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Inoltre, è prevista la costruzione di un portico. Questo spazio sarà collegato a un piccolo ufficio. Al piano superiore sono previste quattro camere da letto con quattro bagni. Tutto da costruire.
Edificio 3
Fienile attualmente utilizzato come garage e legnaia. 50 m2 circa.
Edificio 4
Probabilmente la casa originale. Si compone di due piani e mezzo per un totale di 580 m2 circa. La casa ha tre accessi totalmente indipendenti: una stalla molto grande (in uso e predisposta per i cavalli). Più due case indipendenti di due piani ciascuna, attualmente utilizzate come deposito. Una delle case ha una lareira completa, con panche, tavoli tipici pieghevoli, armadi, ecc. Tutto è in ottime condizioni. Ma necessita di piccole riforme.
Edificio 5
Alloggio a più altezze in cui è iniziato il restauro. Ha un forno in pietra per il pane, ... E sono state installate le tubature principali dell'acqua e dei servizi igienici. La superficie è di 160 m2 circa su due piani. Dato il suo stato di ricostruzione, ammette ogni tipo di utilizzo.
Edificio 6
Casa a due piani di circa 108 m2 . Pietra e legno. Al piano superiore si accede a un soggiorno-cucina con camino. Al piano terra si trova un'ampia camera da letto e un buon bagno. Da questa stanza si esce in un piccolo portico che collega con il giardino e, ancora una volta, uno spazio per riposare e godere in tranquillità. È realizzato in pietra con travi in legno. L'arredamento è accogliente e in sintonia con l'ambiente circostante e la facciata in pietra. Attualmente è utilizzato come B&B.
Il borgo di Xerdiz è una proprietà ideale per un gruppo di persone che vogliono adottare una vita tranquilla e autosufficiente, vicino alla natura e che permette di stabilire, se lo si desidera, un'attività di turismo, allevamento, ospitalità... Anche passo dopo passo, per fasi. I mobili possono essere acquistati separatamente. La cucina conserva tutti i mobili.
Caratteristiche
- Finca/Casa di Campagna
- Camere da letto: 3
- Bagni: 2
- Costruzione: 1500 m2
- Lotto: 50000 m2
- Valutazione di efficienza energetica: In corso