Finca/Casa di Campagna in vendita in Rota, Cadice

28.000 m2 + 550 m2 di tetto + pagliaio coperto + salone con cucina + bagno + guardaroba + garage + 3 box per cavalli + 5 box 3x3 metri + 3 pascoli + 3 toralli + corridoio elettrico + acqua potabile, acqua di irrigazione e elettricità + licenza di apertura + pista di 21x33 m con drenaggio naturale + silo per granaglie + tutta la tenuta chiusa in tutto il perimetro + sicurezza + capannone con mura in cemento + serra

Tenuta per cavalli, con tutte le installazioni necessarie per la doma e l’allevamento di cavalli. Ha la licenza di apertura come stabilimento, quindi si può creare una scuola equestre o sviluppare qualsiasi tipo di attività legata al cavallo o al turismo. La tenuta copre 28.000 m2 ed è situata in campagna, circondata da alberi e pascoli, in un contesto ideale per passeggiate a cavallo, poiché si può raggiungere Chipiona, Costa Ballena, Rota, Jerez o El Puerto de Santa María cavalcando, senza dover percorrere strade asfaltate, solo sentieri. Ha buone misure di sicurezza (telecamere, allarme, cani...), e c’è sicurezza privata nell’area.

La tenuta dispone di una grande pista di allenamento, di 21 x 33 metri, di sabbia appositamente per cavalli e con drenaggio naturale per mantenerla sempre asciutta e pronta agli allenamenti. Accanto alla pista c’è una corridoio elettrico per vari cavalli e un torile (recinto chiuso per cavalli). Frontale all’ingresso, ci sono due torili (grandi recinti chiusi per cavalli). L’edificio principale è dove si trovano i 5 box, di 3 x 3 metri.

Nella parte anteriore, c’è una grande stanza utilizzata come guardaroba e spogliatoio, un bagno con doccia e un grande salone con cucina, con altezza sufficiente per costruire diverse camere da letto.

Nella parte posteriore dell’edificio principale si trova l’area per lasciare liberi i cavalli, un posto per lavarli, il silo per il granaglio, le 3 paridi (parideras) di 6 x 6 metri, e un grande pagliaio coperto. Proprio accanto abbiamo il garage.

In fondo alla tenuta troviamo la grande serra e tre grandi pascoli completamente recintati e con impianti di irrigazione.

La città di El Puerto e quella di Rota sono a meno di 10 minuti in auto. Jerez e Costa Ballena a 15 minuti.

La urbanizzazione Costa Ballena è a meno di 15 minuti, dove c’è un campo da golf professionale a 27 buche, grandi supermercati, hotel importanti, impianti sportivi, due grandi laghi, grandi zone per passeggiare e oltre 4 chilometri di spiagge quasi vergini.

La spiaggia più vicina è a 30 minuti a piedi tranquillamente a cavallo.

L’aeroporto di Jerez è a 25 minuti in auto via autostrada, e l’aeroporto di Siviglia è a 60 minuti via tangenziale.