Villa in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Casa situata nel contesto della Plaza de San Francisco, a Vélez Málaga, insieme ad altri edifici di interesse storico-artistico.
La casa occupa un lotto di 900 m2; la superficie totale costruita dell’abitazione è di 600 m2.
La casa originale si trovava in stato di rovina, perciò è stata demolita e ricostruita nel 1.991 l’attuale casa. Tuttavia molti dei materiali originali della casa sono stati recuperati e sono installati nell’abitazione attuale.
Il recupero di alcuni elementi della casa originale ha permesso di datare l’abitazione nel XIX secolo, poiché sulla porta d’ingresso, restaurandola, è stata trovata un’iscrizione relativa al re Alfonso XII.
Anche se le foto possono darci un’idea di quanto sia meravigliosa questa casa, possiamo fare la seguente descrizione:
L’ingresso principale della casa si trova dalla piazza: attraverso il primo portone in legno si accede al disimpegno principale della casa, in stile andaluso. In fondo si trova la porta restaurata della casa originale. Da essa si accede al patio principale della casa, attorno al quale si configura l’accesso all’abitazione e al corridoio della stessa.
Nello stesso patio possiamo trovare:
- L’accesso a una grande stanza, che ha affaccio sulla strada e che può essere utilizzata come locale commerciale oppure potrebbe essere adibita ad appartamento con ingresso indipendente rispetto all’abitazione principale.
- Un ripostiglio-magazzino.
- Un bagno di servizio, accanto all’accesso alla piccola cantina (bodeguita). Si tratta di un bellissimo ambiente con bar e camino, perfetto per riunioni o celebrazioni familiari. Il camino incorpora parte della salamandra originale della casa (la pietra originale), così come, nelle scale d’accesso dalla cucina, sono stati incorporati resti di piastrelle (azulejos) originali dell’abitazione. Da questa cantina si accede sia al parcheggio sia alla cucina della casa.
- Il parcheggio, con una superficie approssimativa di 200 m2 e una capacità fino a 7 veicoli. Nel parcheggio si trova un magazzino, oltre alle installazioni della caldaia, il serbatoio di gasolio e il pozzo (aljibe). L’accesso al parcheggio avviene tramite la strada sul retro. Questo parcheggio ha accesso alla strada principale, da cui avviene l’ingresso dell’abitazione; esiste la possibilità di trasformare tutto o parte di esso in un locale commerciale.
Dal patio, si accede tramite la scala, disposta a mo’ di scalinata con le dimensioni tipiche del XIX secolo. Le scale sono in marmo portato appositamente per la casa. Il soffitto della scala termina con un lucernario con decorazioni in ferro battuto, che ha la trave predisposta per l’installazione, se necessario, di un ascensore.
A destra dell’ingresso dell’abitazione si trova una vetrata piombata di grande bellezza. L’ingresso alla casa avviene tramite una porta d’ingresso in legno. Accediamo direttamente all’hall dell’abitazione; di fronte c’è una porta che dà accesso a una accogliente stanza decorata con un tavolino e con alcune sedute (sofá).
Al soggiorno si accede attraverso porte che si celano in falsi pannelli (pareti finte): si tratta di un grande soggiorno disposto su 3 livelli. La parte principale è disposta intorno a un grande camino, nel quale è stata incorporata parte della pietra originale (salamandra); a destra del camino si trova un grande finestrone che dà accesso al portico e alla piscina. Questo finestrone è realizzato con chiusura e vetri di sicurezza, evitando in questo modo l’installazione di inferriate. I pilastri del soggiorno sono i pilastri originali in ferro battuto della casa, recuperati e integrati nella nuova abitazione.
Separata da 2 gradini, si trova la zona pranzo vera e propria, dalla quale si gode della vista del camino e del finestrone. A margine della sala da pranzo si trova la scala d’accesso al terzo livello. In questa parte troviamo lo studio con biblioteca, delimitato da un parapetto in legno che circonda il soggiorno, con pavimentazione in legno di jatoba latino (un’autentica pavimentazione flottante). In questo ambiente sono presenti altre due finestre; una di esse potrebbe essere l’accesso alla terrazza situata sulla copertura dell’abitazione.
Tutto il legno della casa è in pino delle Fiandre. Anche queste scale e le porte di passaggio lo sono; inoltre sono state incorporate alcune delle travi della casa originale. Altri elementi strutturali e decorativi sono stati recuperati presso antiquari.
In questa pianta, oltre al soggiorno e al salone, ci sono 3 ampie camere da letto, con pavimenti in legno: la principale dispone di cabina armadio e bagno con doccia e vasca; inoltre ci sono un altro bagno, un bagno di servizio e armadi nelle altre 2 camere da letto. In questa pianta si trova anche la cucina con lavanderia e terrazza per stendere i panni, dispensa.
La cucina è ampia, con zona office; da qui accediamo alla bodeguita di cui abbiamo parlato prima e alla zona del portico e della piscina.
La piscina è ampia, con illuminazione notturna. In uno degli angoli è previsto un bagno di servizio; in un altro c’è la doccia e in un’altra zona una cucina esterna con barbecue. In fondo alla piscina si dispone una parte della terrazza rialzata, come zona da ballo.
Questa pianta è la principale dell’abitazione: dispone di riscaldamento in tutti gli ambienti, compresi i bagni; filo musicale; anche in tutta la zona della piscina. Acqua calda tramite energia solare; allarme con sensore che controlla l’apertura e la chiusura delle porte principali d’accesso della casa. Tutte le chiusure (serramenti) della casa dispongono di doppio vetro.
Da questa pianta si accede alla seconda pianta. Questo accesso può essere reso indipendente rispetto all’abitazione principale, dando luogo a un’altra abitazione totalmente indipendente. Attualmente la seconda pianta si divide in 2 camere da letto, molto ampie, e in un grande salone, oltre a un bagno con doccia. La pavimentazione di questa pianta è in ceramica e le porte sono di colore scuro; tutte le finestre dispongono di persiane. In questa pianta si trova la predisposizione per il riscaldamento e per l’aria condizionata. Da questa pianta si accede alla terrazza disposta attorno al patio dell’abitazione.
Si tratta di una casa con personalità, con molte possibilità per abitarla, per affittarla per periodi oppure per metterla a reddito come piccolo hotel dal fascino, con tutte le installazioni tecniche necessarie per ottenere un consumo efficiente di energia e, soprattutto, una casa accogliente e confortevole da vivere in un contesto storico nel centro di Vélez Málaga.