Villa in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Casa situata nell'ambiente di Piazza San Francisco, a Vélez Málaga, accanto ad altre edificazioni di interesse storico artistico.
La casa occupa un terreno di 900 m2, la costruzione totale dell'abitazione è di 600 m2.
La casa originale si trovava in stato di rovina, quindi è stata demolita e costruita nel 1991 l'attuale casa, tuttavia molti dei materiali originali della casa sono stati recuperati e si trovano installati nell'abitazione attuale.
Il recupero di alcuni elementi della casa originale ha permesso di datare l'abitazione al XIX secolo, poiché sulla porta d'ingresso, durante il restauro, è stata descritta un'iscrizione riguardante il re Alfonso XII.
Sebbene le foto possano darci un'idea di quanto sia meravigliosa questa casa, possiamo fare la seguente descrizione:
L'ingresso principale della casa si trova sulla piazza, attraverso un primo portone di legno si accede al ricevitore principale della casa, in stile andaluso, in fondo al quale si trova la porta restaurata della casa originale. Da questa si accede al patio principale della casa, attorno al quale si configura l'accesso all'abitazione e il corridoio della stessa.
Nel patio possiamo trovare:
- L'accesso a una grande stanza, che ha facciata sulla strada e può essere utilizzata come locale commerciale o potrebbe essere abilitata come un appartamento con ingresso indipendente dall'abitazione principale.
- Un ripostiglio.
- Un bagno, accanto all'accesso alla cantina. Si tratta di un'incantevole stanza con bar e camino, perfetta per riunioni o celebrazioni familiari. Il camino incorpora parte della salamandra originale della casa (la pietra originale), così come nelle scale di accesso dalla cucina sono stati incorporati resti di piastrelle originali dell'abitazione. Da questa cantina si accede sia al parcheggio che alla cucina dell'abitazione.
- Il parcheggio, con una superficie approssimativa di 200 m2 e capacità per fino a 7 veicoli. Nel parcheggio si trova un magazzino, oltre alle installazioni della caldaia, il serbatoio di gasolio e il cisterna. L'accesso al parcheggio avviene dalla strada posteriore. Questo parcheggio ha accesso alla strada principale da dove ha ingresso l'abitazione, esiste la possibilità di convertirlo tutto o in parte in locale commerciale.
Dal patio, si accede tramite la scala, disposta a mo' di scalinata con le dimensioni proprie del XIX secolo all'abitazione. Le scale sono in marmo portato espressamente per la casa. Il soffitto della scala culmina con una lucernario con decorazioni in ferro battuto, che ha preparato la trave per l'installazione, nel caso fosse necessario, di un ascensore.
A destra dell'ingresso all'abitazione si trova una vetrata piombata di grande bellezza. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una porta d'ingresso in legno. Accediamo direttamente all'atrio dell'abitazione, di fronte c'è una porta che dà accesso a una accogliente stanza decorata con un tavolino con sottogonna e alcuni divani.
Al soggiorno si accede attraverso delle porte che si nascondono in falsi tramezzi, si tratta di un grande soggiorno disposto su 3 livelli, la parte principale si dispone attorno a un grande camino, nel quale è stata incorporata parte della pietra originale (salamandra), a destra del camino si trova una grande vetrata che dà accesso al portico e alla piscina. Questa vetrata è realizzata con chiusura e vetri di sicurezza, evitando in questo modo la collocazione di grate. I pilastri del soggiorno sono i pilastri originali in ferro battuto della casa che sono stati recuperati e incorporati nella nuova abitazione.
Incastonata da 2 scalini si trova la zona pranzo propriamente detta, da cui si gode della vista del camino e della vetrata. In un margine del soggiorno si trova la scala di accesso al terzo livello. In questa parte troviamo lo studio con biblioteca, incorniciato da una ringhiera in legno attorno al soggiorno e con pavimentazione in legno di jatobà latina (autentico parquet flottante), in questa stanza si trovano altre due finestre, una delle quali potrebbe essere l'accesso per la terrazza situata sul tetto dell'abitazione.
Tutta la legna della casa è di pino delle Fiandre, queste scale e le porte di passaggio, anche, sono state incorporate alcune delle travi della casa originale. Altri elementi strutturali e decorativi sono stati recuperati da antiquari.
In questo piano della casa, oltre alla sala da pranzo e al soggiorno, si trovano 3 ampie camere da letto, con pavimenti in legno, la principale con cabina armadio e bagno con doccia e vasca, oltre a un altro bagno e un wc e armadi nelle altre 2 camere da letto. Anche in questo piano si trova la cucina con lavanderia e terrazza per stendere i panni, dispensa.
La cucina è ampia con zona office da qui accediamo alla cantina, di cui abbiamo parlato prima e alla zona di portico e piscina.
La piscina è ampia con illuminazione notturna, in uno degli angoli si trova un bagno, in un altro la doccia e in un altro un'area di cucina esterna con barbecue. Sul fondo della piscina si trova una parte della terrazza in alto, a mo' di zona da ballo.
Questo piano è il principale dell'abitazione, dispone di riscaldamento in tutte le stanze, compresi i bagni, filodiffusione, anche in tutta la zona della piscina, acqua calda tramite energia solare, allarme, con sensore che controlla l'apertura e la chiusura delle porte principali di accesso della casa. Tutti i serramenti della casa dispongono di doppio vetro.
Da questo piano si accede al secondo piano. Questo accesso può essere indipendentizzato dall'abitazione principale, dando luogo a un'altra abitazione totalmente indipendente. Attualmente il secondo piano è diviso in 2 camere da letto, molto ampie e un grande soggiorno, oltre a un bagno con doccia. La pavimentazione di questo piano è in ceramica e le porte sono di colore scuro, tutte le finestre dispongono di persiane. In questo piano si trova la preinstallazione del riscaldamento e dell'aria condizionata. Da questo piano si accede alla terrazza che si dispone attorno al patio dell'abitazione.
Si tratta di una casa con personalità, con molte possibilità per viverla, per affittarla per periodi o per disporla in redditività come piccolo hotel con charme, con tutte le installazioni tecniche necessarie per realizzare un consumo efficiente di energia e soprattutto di una casa accogliente e confortevole per vivere in un ambiente storico nel centro di Vélez Málaga.