Terreno Non Edificato in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Grande terreno in vendita situato nella prestigiosa urbanizzazione Club de Golf Costa Brava di Santa Cristina d'Aro. Il terreno gode di fantastiche viste, si trova nella zona centrale dell’urbanizzazione e comprende 3.525,47 m2, che possono essere suddivisi in lotti da 1.500 m2 secondo le attuali normative territoriali.

È in vendita separatamente oppure insieme a due terreni annessi con rif. W-02HYE7 e W-02HYDX, rispettivamente di 3.300 m2 e 5.218 m2. Per i 3 lotti insieme, il prezzo è fissato a €700.000.

Occupazione 15%
Edificabilità 30%

Caratteristiche di base
- Accesso alla strada urbana
- Viste panoramiche

Situazione urbana
- Terreno urbano
- Idoneo per residenziale unifamiliare (villette)
- 2 piani edificabili, altezza massima consentita 6 m (piano terra + 1 piano)
- Le distanze minime saranno di 8 m con la strada e di 5 m con i lotti confinanti

Dotazioni
- Acqua
- Elettricità
- Fognatura
- Illuminazione stradale
- Marciapiedi

Nota sullo stato urbanistico:
Lo sviluppo Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro) è attualmente soggetto a una moratoria comunale sul rilascio di permessi di costruzione. Sebbene le nuove norme urbanistiche siano state approvate a gennaio 2026, il rilascio di nuovi permessi è al momento subordinato alla precedente consegna/accettazione dello sviluppo da parte del Consiglio Comunale. Non è noto quanto tempo sarà necessario per la risoluzione e la procedura potrebbe protrarsi per diversi anni. Di conseguenza, non è possibile ottenere un permesso di costruire immediatamente. Questa circostanza eccezionale è già stata considerata nell’attuale prezzo del terreno, rendendolo un’eccellente opportunità di investimento a lungo termine con forte potenziale di rivalutazione.

L’urbanizzazione Golf Costa Brava si trova a Santa Cristina d’Aro, a soli 10 minuti di auto dalle spiagge di Platja d’Aro, S’Agaró, Sant Feliu de Guíxols e Sant Pol, oltre che da negozi e ristoranti gourmet.

All’interno dell’urbanizzazione si trova un esclusivo campo da golf con 27 buche, club house e ristorante.

L’urbanizzazione è molto ben collegata con le autostrade per Barcellona e il confine francese, a pochi minuti di auto.

L’aeroporto di Girona dista solo 25 km e l’aeroporto di Barcellona 112 km.

È il luogo ideale per riposare durante il weekend o anche per godersi la zona tutto l’anno.