Villa in vendita in Blanes, Girona

Stupenda villa con vista panoramica a Cala Sant Francesc

Descrizione della proprietà

Situata in una delle zone residenziali più esclusive della Costa Brava, questa spettacolare villa è stata recentemente ristrutturata e si trova a pochi metri dall'accesso diretto al Camino de Ronda, che conduce alla incantevole spiaggia di Cala Sant Francesc.

La proprietà si distingue per il suo magnifico giardino mediterraneo di 2.689 m², progettato nei minimi dettagli dal rinomato architetto giapponese Jonatan Daifuku. Un'eccellente fusione di vegetazione autoctona, alberi esotici, stagni con pesci tropicali, cascate e illuminazione ambientale trasformano questo spazio esterno in una vera oasi di serenità.

La proprietà è composta da tre lotti in totale. Uno di essi è completamente indipendente, offrendo la possibilità di costruire una seconda casa destinata a familiari come suoceri o nonni o come casa per gli ospiti. Questa caratteristica rende la tenuta un'opzione eccezionale per coloro che cercano di combinare privacy e vicinanza familiare, o per avere uno spazio di lusso aggiuntivo con molteplici usi.

La casa principale è stata costruita nel 1987, completamente ristrutturata nel 2000 e aggiornata nel 2022, inclusi nuovi infissi in alluminio a doppio vetro, installazione fotovoltaica e un sistema di riscaldamento canalizzato (Fenicol) con due caldaie a gas all'avanguardia.

Distribuzione della villa:

Piano superiore: Ampio ingresso con spettacolari finestre a tutta altezza e vista mare. Dispone di cinque camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio, e quattro camere per gli ospiti che condividono due bagni completi. Tutte le stanze hanno accesso diretto a una grande terrazza con vista panoramica sul Mediterraneo.

Piano inferiore: Area giorno con un ampio soggiorno-pranzo e accesso al giardino, una cucina designer Bulthaup completamente attrezzata, una camera per il personale, una dispensa, una lavanderia, una suite con bagno privato e un'ulteriore camera da letto con bagno completo. Tutto con finiture di alta gamma e accesso diretto alle aree esterne.

Seminterrato: Area benessere e svago con bar, sala giochi, cantina, palestra e una spa esclusiva con sauna.

La proprietà è in uno stato di conservazione impeccabile ed è, senza dubbio, una delle tenute più complete e ambite dell'intera Costa Brava.

Extra inclusi:
Aria condizionata canalizzata, cucina Bulthaup, camera per il personale, cantina, sala giochi, armadi a muro, area spa con sauna, camino, palestra, piscina privata, doppio garage, campi da tennis comuni, sistema di allarme, sicurezza 24 ore su 24, pozzo d'acqua privato con serbatoio da 10.000 litri per irrigazione automatica e illuminazione esterna.

Una proprietà eccezionale che combina design, comfort, privacy e vista mare incomparabile.

Descrizione della posizione

Blanes è una città che appartiene alla regione della Selva a Girona, Catalogna, Spagna. Durante il dominio romano era chiamata Blanda o Blandae. È conosciuta come la 'Porta della Costa Brava'. La sua costa fa parte della Costa Brava, che si estende da Blanes fino al confine francese. Il comune è di 18,29 km². Blanes è una popolare città turistica, ed è nota per il 'Concurs de Focs d'Artifici' durante la 'festa di Santa Anna', questo evento è in realtà una competizione di fuochi d'artificio, tuttavia, durante la settimana ci sono altre attività in città organizzate dal comune, poiché è una settimana di festività a Blanes. Altri luoghi di interesse includono i giardini botanici, calette, come la Cala Bona, e spiagge circondate da montagne. Blanes dista 1 ora dall'aeroporto di Barcellona e solo 40 min. dall'aeroporto di Girona. Uno dei giardini botanici di Blanes è il Mar i Murtra, che copre quasi 15 ettari. Include oltre 4000 diverse specie di piante ed è visitato da 300.000 persone ogni anno. Un altro giardino è la Pinya de Rosa, che consiste in oltre 7000 diverse specie di piante. La città offre una vasta gamma di attività e club sportivi, incluso il rinomato club velico di Blanes, fondato nel 1943, che da allora è evoluto in uno dei club velici più importanti della Costa Brava.