Attico in vendita in San Luis / Sant Lluís, Menorca

Magnifica proprietà dove la tranquillità è assoluta e la connessione con la campagna minorchina è una realtà. Eppure, molto ben collegata al paese di Sant Lluís e alle urbanizzazioni costiere a sud di Minorca. Un'imponente entrata alberata è il preludio della casa principale, moderna e funzionale, ma molto rispettosa di un contesto naturale, giardino, con diverse zone di vegetazione e alberi. È una proprietà sia da godere in estate, con molti spazi esterni e una grande piscina, con zona barbecue e bar. La sua configurazione attuale è molto versatile, poiché la casa principale con annesso che può unirsi e ampliare la casa, o funzionare come appartamento indipendente, ideale per ospiti o servizio (ha soppalco, spazio camera o soggiorno, bagno e piccola zona cucina). Inoltre dispone di una bottagliola rinnovata nel 2018 con molta cura e in modo molto rispettoso della sua origine e dell’ambiente, che può avere totale indipendenza dalla casa e dal terreno principale. Dispone di zona parcheggio e ingresso proprio, soggiorno/sala da pranzo con piccola cucina aperta. Una camera doppia con bagno e uno spazio aggiuntivo per letto singolo. Veranda esterna e zona bagno della roccia.
Inoltre, la finca dispone di licenza turistica in vigore, un valore aggiunto molto rilevante nel mercato attuale. Questa licenza permette di ottenere entrate immediate e perfettamente regolamentate tramite affitto vacanziero, trasformando la proprietà in un investimento solido e ad alta redditività, soprattutto nei mesi di stagione alta a Minorca.
Ideata per vivere in questa proprietà durante tutto l’anno, dispone di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze. Dispone di pre-installazione di riscaldamento (mancano radiatori e apparecchi). La finca dispone di pozzo proprio e aljibe. Dispone di internet ed è completamente isolata e senza contatto visivo con altre proprietà vicine. Dispone inoltre di un ulteriore magazzino, idoneo per conservare tutta l’attrezzatura della terrazza.

La casa principale dispone di tre camere doppie, essendo la principale quella che occupa l’intero primo piano, con grande guardaroba, bagno en suite e zona studio/libreria e grande terrazza con viste panoramiche sulla finca. Il piano terra dà luogo al soggiorno, alla sala da pranzo e a una cucina moderna e funzionale, con zona dispensa e lavanderia. Due camere doppie e due bagni. Tutto con accesso alla zona esterna, veranda e giardini e piscina. Una proprietà unica, in un contesto molto speciale e un’occasione per continuare ad innamorarsi di Minorca.