Villa in vendita in Albaida, Valencia

«Jewel of the Past», un’antica residenza di campagna del XIX secolo sta cercando un acquirente con grandi idee per creare qualcosa di davvero speciale a partire da questa proprietà autentica ed eclettica.

Questa casa ben curata, costruita nel 1889 e ristrutturata nel 2006, si trova nel cuore storico della città di Albaida. Distribuita su 3 piani e un seminterrato con accesso diretto a un’altra strada, la superficie totale costruita è di 863 m².

Il seminterrato un tempo ospitava una fabbrica di candele; alcuni strumenti per questo scopo sono ancora visibili.

Situata nel centro della piccola città, su un terreno classificato come «urbano», questa proprietà offre un grande potenziale; potrebbe diventare un B&B ideale, uno studio perfetto per artisti o una casa elegante e di lusso.

Il piano terra è accessibile dalla strada principale e offre:
• un ampio ingresso di 9,58 m²
• un soggiorno / salotto di 35 m² con camino e un’impressionante scala
• un comodo soggiorno di 12,93 m²
• un’altra stanza di 19 m²
• una sala da pranzo di 23,43 m² con soffitto eccezionale collegata a una cucina di 15,45 m²
• una terrazza di 37 m² collegata alla cucina
• una camera di 12,07 m²
• un bagno di 3,22 m²

Il primo livello offre:
• la superficie della scala di 12,20 m²
• una camera di 14 m²
• un’altra camera di 12 m²
• un salotto di 24 m²
• un’altra camera di 8,23 m²
• una camera da letto di 8 m²
• un soggiorno / sala da pranzo di 32 m²
• una camera da letto di 6,93 m²
• un bagno di 10,88 m²
• un ufficio di 15,77 m²
• una camera di 1,43 m²

Il secondo livello offre:
Un attico di 119 m² pieno di carattere con luce naturale e una piccola terrazza. Questo attico potrebbe essere trasformato in uno spazioso «loft» o in più camere da letto e bagni.

Il seminterrato accessibile dalla strada sul retro e con una scala interna offre:
Un’area totale approssimativa di 204 m² con luce naturale. È qui che venivano realizzate le candele di cera. Grazie all’ingresso privato, quest’area potrebbe anche essere trasformata in un «loft» / appartamento separato, in uno studio e in un’area ricreativa, oppure in un’altra area.

La proprietà è rifornita di acqua ed elettricità dalla rete pubblica, è dotata di persiane, grate e camini, include attrezzature per cucina a gas ed è collegata alle fognature pubbliche.

«Jewel of the Past» è una proprietà eccezionale e architettonicamente unica. La facciata è un esempio di realizzazione di alta qualità. La falegnameria merita di essere menzionata per la qualità dell’esecuzione e per l’ottimo stato di porte e finestre, i suoi rivestimenti e le geometrie. Le inferriate e le finestre con le loro finiture policrome e vetrate sono eccellenti.

Un altro punto di interesse di questa proprietà è l’elegante scala con gradini di marmo di Macael e un’incredibile ringhiera in ferro battuto, coronata da una sfera di vetro veneziano.

Si trova a soli 35 minuti dalle spiagge di sabbia bianca di Gandia, a 50 minuti dall’aeroporto di Valencia e a 1 ora dall’aeroporto di Alicante. A breve distanza da negozi, ristoranti e da tutto ciò che serve per la vita quotidiana.

La tassa annuale IBI è di 1.317 € all’anno.