Villa in vendita in Albaida, Valencia

"Jewel of the Past" è una storica villa di fine Ottocento in cerca di un acquirente con grandi idee per creare qualcosa di davvero speciale a partire da questa proprietà autentica ed eclettica.

Questa casa ben curata, costruita nel 1889 e rinnovata nel 2006, si trova nel cuore storico della città di Albaida. È disposta su 3 piani e un seminterrato con accesso diretto a un’altra strada. La superficie totale edificata è di 863 m².

Il seminterrato ospitava una volta una fabbrica di candele; alcuni strumenti per questo scopo sono ancora visibili.

Situata nel centro della piccola città, su un terreno classificato come "urbano", questa proprietà ha un grande potenziale: potrebbe diventare un B&B ideale, uno studio perfetto per artisti oppure una elegante casa di lusso.

Il piano terra è accessibile dalla strada principale e offre:
• un ampio ingresso di 9,58 m²
• un soggiorno / salotto di 35 m² con camino e una scala imponente
• un comodo salotto di 12,93 m²
• una camera di 19 m²
• una sala da pranzo di 23,43 m² con soffitto eccezionale collegata a una cucina di 15,45 m²
• una terrazza di 37 m² collegata alla cucina
• una camera di 12,07 m²
• un bagno di 3,22 m²

Il primo livello offre:
• la superficie della scala di 12,20 m²
• una camera di 14 m²
• una camera di 12 m²
• un soggiorno di 24 m²
• una camera di 8,23 m²
• una camera da letto di 8 m²
• un soggiorno / sala da pranzo di 32 m²
• una camera da letto di 6,93 m²
• un bagno di 10,88 m²
• un ufficio di 15,77 m²
• una camera di 1,43 m²

Il secondo livello offre:
Un attico di 119 m² pieno di carattere, con luce naturale e una piccola terrazza. Questo attico potrebbe essere trasformato in un ampio "loft" oppure in più camere da letto e bagni.

Il seminterrato, accessibile dalla strada sul retro e tramite una scala interna, offre:
Un’area totale approssimativa di 204 m² con luce naturale. È qui che venivano realizzate le candele di cera. Grazie all’ingresso privato, quest’area potrebbe anche trasformarsi in un "loft" / appartamento separato, studio e area intrattenimento, oppure in un’altra zona.

La proprietà è allacciata a acqua ed elettricità della rete pubblica, è dotata di persiane, inferriate e camini, dispone di impianti cucina a gas ed è collegata alle fognature pubbliche.

"Jewel of the Past" è una proprietà eccezionale e architettonicamente unica.

La facciata è un esempio di realizzazione di alta qualità. La carpenteria merita di essere menzionata per la qualità dell’esecuzione e il buon stato delle porte e delle finestre, per le finiture e le geometrie. Le inferriate e le finestre con le loro finiture policrome e vetrate sono incredibili.

Un altro punto interessante di questa proprietà è l’elegante scala con gradini in marmo di Macael e ringhiera in ghisa, coronata da una sfera di cristallo veneziano.

Si trova a soli 35 minuti dalle spiagge di sabbia bianca di Gandia, a 50 minuti dall’aeroporto di Valencia e a 1 ora dall’aeroporto di Alicante.

A breve distanza da negozi, ristoranti e da tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita di tutti i giorni.

Le tasse annuali IBI ammontano a 1.317 € all’anno.