Villa in vendita in Canyelles, Lloret de Mar, Girona

Questa accogliente villa monolocale è situata nella esclusiva urbanizzazione Cala Canyelles, sulla Costa Brava, a soli 10 minuti a piedi dalla cala di Canyelles e a 2,5 km dal centro di Lloret de Mar. Circondata dalla natura e dalla tranquillità, la proprietà offre un ambiente privilegiato per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.

La proprietà si sviluppa su un terreno completamente pianeggiante di 800 m² (che comprende due lotti) e dispone di 190 m² costruiti, di cui 120 m² utili. Il suo layout pratico e luminoso comprende un ampio soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto al portico con vista mare, una cucina attrezzata e funzionale, quattro camere da letto e due bagni completi.

All'esterno spiccano la piscina privata e l'area barbecue, perfette da godere con la famiglia o con gli amici. Inoltre, dispone di un bagno esterno con doccia, portico coperto e numerosi extra quali finestre a doppio vetro, riscaldamento centralizzato, sistema di allarme, pannelli solari e mobili in legno di alta qualità.

La finca offre due accessi indipendenti: uno con parcheggio privato vicino all'ingresso principale e un altro dalla strada inferiore che conduce a un ampio garage con posto per due auto.

Poco distante dalla casa si trova una deliziosa panetteria, ideale per colazioni e snack, nonché uno studio coworking moderno situato nel ristorante El Trull, perfetto per lavorare in un ambiente rilassato e multiculturale, circondati da professionisti di diverse nazionalità.

La spiaggia di Cala Canyelles, con acque cristalline e un ambiente protetto, ospita diversi ristoranti sulla spiaggia dove è possibile gustare la migliore cucina mediterranea. Inoltre, l'urbanizzazione dispone di un club di tennis e paddle tennis e offre molte attività all'aperto come immersioni, kayak ed escursioni in barca, oltre a un porto privato.

Situata di fronte a una zona verde e con accesso diretto al bosco, questa casa combina la pace dell'ambiente naturale con il comfort di avere servizi come mezzi pubblici e ristoranti nelle vicinanze. Questa proprietà è presentata come un'eccellente opzione sia per residenza abituale sia per seconda casa o investimento, grazie all'attuale licenza turistica. Possibilità di costruire una seconda casa su uno dei lotti.