Finca/Casa di Campagna in vendita in La Taha, Granada

Quattro tradizionali cortijos Alpujarrani con fienile e potenziale commerciale
Situata a soli cinque minuti da Pitres, nel cuore delle Alpujarras, questa distintiva proprietà rurale comprende quattro cortijos tradizionali e un consistente fienile in pietra. Caratterizzata da molto fascino e caratteristiche insolite, offre eccellenti potenzialità per turismo rurale, centro retreat, scuola di cucina o impresa creativa. Sono necessari solo interventi di ristrutturazione e manutenzione di base per renderla pienamente utilizzabile.
L’accesso è facile tramite una breve mulattiera stradale proveniente da una strada asfaltata, adatta a tutti i veicoli. È allacciata all’elettricità di rete, la proprietà è sulla rete fognaria principale e beneficia dei diritti di irrigazione acequia con abbondante approvvigionamento idrico. È disponibile Internet a banda larga.

Cortijo principale
La casa principale è disposta su due piani.
Al piano terra:

Due camere doppie

Cucina attrezzata con grande forno per pizza

Ampia sala da pranzo

Zona di ripostiglio dietro la cucina con accesso esterno

Accesso dalla sala da pranzo a un cortile interno

Al primo piano:

ampio soggiorno a livelli con bar/cucina

Camino aperto

Porta verso la terrazza pranzo

Accesso alla terrazza sul tetto con viste magnificenthe

Camera da letto aggiuntiva

Bagno familiare con vasca incassata

Il cortijo principale dispone di riscaldamento a pavimento, anche se non è stato utilizzato negli ultimi anni e potrebbe richiedere manutenzione.

Casitas
Prima e seconda casita:

Piano terra con cucina, soggiorno e bagno

Primo piano con camera da letto doppia

Terrazza privata sul tetto con viste vallate e montane

Terza casita:

Piano terra con cucina/sala da pranzo e bagno

Piano superiore con ampia camera da letto doppia, bagno aggiuntivo e spaziosa terrazza

Ogni alloggio è indipendente, rendendo lo schema ideale per alloggio agli ospiti.

Fienile ed estensione
Un fienile in pietra di 120 m² attualmente utilizzato come laboratorio di falegnameria al piano terra. Potrebbe essere adatto a un ristorante, spazio yoga, studio di pittura o area laboratorio.
L’ultimo piano, attualmente non rifinito, potrebbe essere facilmente convertito in due o tre camere da letto con bagni. Esistono già tre ingressi esterni separati, e sarebbero necessari solo tramezze e installazioni di bagni. La posizione elevata offre viste eccezionali.
Accanto al fienile è presente un’estensione su due piani. Il piano terra potrebbe funzionare come ufficio o reception, mentre il livello superiore potrebbe servire come bagno per una delle camere soprastanti.

Terreno e acqua
Un grande deposito d’acqua, alimentato dall’acequia, potrebbe essere adattato per uso piscina. Sotto al fienile si estende un’area precedentemente utilizzata come orto, piantata a alberi da frutto e comprendente una casa per polli.
Vi è ampio parcheggio sia vicino al fienile sia più in alto accanto alla casa principale.

Posizione e dintorni
La proprietà si trova nella regione dell’Alpujarra della provincia di Granada, nota per i suoi villaggi bianco-intonacati, i paesaggi montani e i numerosi itinerari escursionistici. La storica città di Granada è raggiungibile in circa 90 minuti, mentre le spiagge della Costa Tropical si trovano a circa un’ora di distanza.
Una proprietà versatile e caratteristica, offrente molteplici alloggi, spazio aggiuntivo consistente e forte potenziale commerciale in una delle regioni montane più distintive dell’Andalusia.