Finca/Casa di Campagna in vendita in La Taha, Granada

Cortijo importante, 3 piccoli cortijos, grande laboratorio

Quattro cortijos tradizionali dell’Alpujarra con un laboratorio molto grande da trasformare. Ideale per un’attività di turismo rurale, centro di ritiro, ecc. È necessaria solo una rinfrescata della decorazione e una manutenzione di base.

Situata a soli cinque minuti da Pitres, nel cuore dell’Alpujarra, questa distintiva proprietà rurale comprende quattro cortijos tradizionali e un importante fienile/granaio in pietra. Piena di carattere ed elementi unici, offre un eccellente potenziale per il turismo rurale, un centro di ritiro, una scuola di cucina o un progetto creativo. Sono necessarie solo una rinfrescata e una manutenzione di base per un utilizzo completo. L’accesso è semplice tramite una breve strada da una carreggiata asfaltata, adatta a tutti i tipi di veicoli.

Dispone di allacciamento alla rete elettrica; la proprietà è collegata alla rete fognaria generale e dispone di diritti di irrigazione tramite acequia con un’abbondante fornitura d’acqua. È disponibile l’accesso a internet a banda larga.

Cortijo principale
La casa principale è distribuita su due piani. Al piano terra: due camere da letto matrimoniali, cucina attrezzata con grande forno per pizza, ampio soggiorno/pranzo, area di stoccaggio dietro la cucina con accesso esterno, accesso dal soggiorno a un patio interno. Al primo piano: grande salone su due livelli con barra/cucina a pianta aperta (americana), camino a vista, porta su terrazza/sala da pranzo, accesso a una terrazza sul tetto con magnifiche viste, camera da letto aggiuntiva, bagno familiare con vasca da bagno incassata. Il cortijo principale dispone di riscaldamento a pavimento, sebbene non sia stato utilizzato negli ultimi anni e possa richiedere manutenzione.

Casitas
Prima e seconda casita: piano terra con cucina, soggiorno e bagno; primo piano con camera da letto matrimoniale; terrazza privata sul tetto con viste sulla valle e sulla montagna. Terza casita: piano terra con cucina/sala da pranzo e bagno; piano superiore con grande camera da letto matrimoniale, bagno aggiuntivo e ampia terrazza. Ogni abitazione è indipendente, il che rende la distribuzione ideale per l’alloggio degli ospiti.

Fienile/granaio e annesso
Un fienile/granaio in pietra di 120 m² funge attualmente da laboratorio di falegnameria al piano terra. Potrebbe essere convertito in ristorante, spazio yoga, studio di pittura o area laboratorio. Il piano superiore, attualmente non finito, potrebbe essere facilmente convertito in due o tre camere da letto con bagni. Dispone già di tre ingressi esterni indipendenti e sarebbe necessario solo creare tramezzi e gli impianti del bagno. La posizione sopraelevata offre viste eccezionali.

Addossato al fienile/granaio c’è un annesso su due piani. Il piano terra potrebbe funzionare come ufficio o zona reception, mentre il livello superiore potrebbe essere utilizzato come bagno per una delle camere superiori.

Terreno e acqua
Un grande serbatoio dell’acqua, alimentato dall’acequia, potrebbe essere adattato come piscina. Sotto il fienile/granaio si trova una zona usata in passato come orto, piantumata con alberi da frutto e comprendente un pollaio.

È presente un ampio parcheggio sia vicino al fienile/granaio sia nella parte superiore, accanto alla casa principale.

Posizione e contesto
La proprietà si trova nella regione dell’Alpujarra della provincia di Granada, nota per i suoi villaggi imbiancati, i paesaggi montani e le estese rotte di sentieri. La storica città di Granada si raggiunge in circa 90 minuti, mentre le spiagge della Costa Tropical distano circa un’ora.

Una proprietà versatile e ricca di carattere che offre più unità abitative, un importante spazio aggiuntivo e un forte potenziale commerciale in una delle regioni montane più distintive dell’Andalusia.