Finca/Casa di Campagna in vendita in La Zubia, Granada

Tenuta rustica, complesso turistico

La tenuta comprende una casa padronale, una casa per il custode, 9 unità in affitto e una sala da pranzo.

Questa straordinaria tenuta di 80 ettari unisce produttività agricola, strutture turistiche consolidate e una sorprendente vicinanza a Granada, a soli 8 km dal centro della città. La proprietà include una storica casa padronale, un complesso di turismo rurale con ristorante, una casa per il custode e un colombario, il tutto immerso in terreni perfettamente curati con giardini e due piscine.

Con viste panoramiche su Granada e sul paesaggio circostante, offre un’eccezionale combinazione di posizione, potenziale di reddito e opportunità di sviluppo. Gli edifici sono stati accuratamente ristrutturati nell’anno 2000 e risultano registrati presso le competenti autorità turistiche con la categoria Superior.

Attualmente operativa come un attività di affitto di successo, la tenuta dispone anche di un ampio belvedere con vista sulla città di Granada, utilizzato per la celebrazione di matrimoni. Questa è un’opportunità unica “chiavi in mano”, perfettamente adatta per l’ospitalità rurale, eventi, uso equestre o ulteriore sviluppo, poiché è stato presentato un permesso di costruzione per un ulteriore hotel e un complesso di turismo rurale.

Alloggio

Complesso turistico: Sette case di campagna con due camere da letto, capacità per 2 letti supplementari, cucina, soggiorno e bagno. Due case di campagna con tre camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno. Ristorante con ampia terrazza per pranzare all’aperto. Tutte le case sono in condizioni eccellenti e pronte per l’uso immediato.

Casa padronale: Il piano terra dispone di una grande zona di accoglienza, sala da pranzo, cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Il piano superiore offre otto camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato include un’ampia lavanderia/camera di servizio, una cantina tradizionale e strutture per il personale.

Casa per il custode: Due camere da letto matrimoniali, cucina, soggiorno con stufa a legna e bagno. Una casa confortevole per la gestione della tenuta o un alloggio aggiuntivo per gli ospiti.

Colombario: Struttura storica originale che conferisce carattere alla tenuta.

Terreno agricolo e caratteristiche esterne

La tenuta di 80 ettari è stata organizzata con cura per bilanciare produttività e bellezza naturale: 31 ettari di mandorli in produzione, 2 ettari dedicati agli orti, 18 ettari di pineta e il resto del terreno non coltivato con potenziale di sviluppo.

Due piscine private (una nel complesso turistico e l’altra nella casa padronale). Ampio belvedere con viste panoramiche sulla città di Granada, ideale per matrimoni ed eventi. Campo da tennis. Scuderia per cavalli (attualmente in stato di rovina, pronta per il restauro). Ampi giardini e terreni paesaggistici.

Approvvigionamento idrico tramite due pozzi legalizzati con serbatoi di accumulo che sommano 1,5 milioni di litri. Possibilità di collegamento alla rete idrica comunale. Elettricità collegata alla rete generale con trasformatore proprio per la tenuta. Internet a banda larga disponibile. Accesso tramite strada asfaltata (gli ultimi 300 metri sono su strada sterrata compattata per tutti i tipi di veicoli). Strade interne della tenuta in buone condizioni di fondo.

La tenuta offre completa privacy mantenendosi a pochi minuti da Granada, creando un ambiente ideale per turismo, eventi e attività agricole.

Posizione e dintorni

La tenuta si trova a soli 8 km da Granada e a 2 km dal paese più vicino, collocandosi in una posizione eccezionalmente rara: una proprietà rurale di grandi dimensioni a portata immediata di una importante città andalusa.

Granada è una delle destinazioni più storiche e culturalmente significative della Spagna, conosciuta a livello mondiale per il Palazzo dell’Alhambra, la sua eredità araba, la vibrante cultura dei tapas e l’atmosfera universitaria. La città offre tutti i servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali.

La tenuta gode di un’eccellente connettività e di accesso a diverse opportunità di svago:
Centro della città di Granada — 8 km
Paese più vicino — 2 km
Aeroporto di Granada — circa 20 minuti
Aeroporto di Málaga — circa 1 ora e 30 minuti
Sci in Sierra Nevada — distanza molto accessibile
Spiagge della Costa Tropical — distanza molto accessibile
Connessioni ferroviarie ad alta velocità disponibili a Granada verso Madrid, Siviglia e altre grandi città.

L’area circostante è ideale per attività all’aperto, gastronomia, turismo culturale e per godere della combinazione unica di montagna, città e costa che definisce questo angolo dell’Andalusia.

Questa è un’opportunità unica per acquisire una tenuta di 80 ettari attiva, con strutture turistiche consolidate così vicino a Granada. Ci sono pochissime tenute di queste dimensioni in tale prossimità a una grande città. Con un enorme potenziale di sviluppo nel turismo, nella ristorazione, nei matrimoni e negli eventi, e con permesso di costruzione già richiesto per l’ampliamento, offre uno stile di vita eccezionale e un’opportunità di business in una delle regioni più ambite di Spagna.