Hotel in vendita in La Zubia, Granada

Eccezionale proprietà di 80 ettari con complesso turistico e casa nobiliare
Questo notevole immobile di 80 ettari combina produttività agricola, strutture turistiche consolidate e una straordinaria vicinanza a Granada, a soli 8 km dal centro città. La proprietà comprende una storica casa nobiliare, un complesso rurale per vacanze con ristorante, una casa del custode e una colombiera, situati all’interno di un parco curato con giardini e due piscine. Con viste mozzafiato su Granada e sul paesaggio circostante, offre una combinazione eccezionale di posizione, potenziale di reddito e opportunità di sviluppo.
Gli edifici sono stati ristrutturati con cura nel 2000 e sono registrati presso le autorità turistiche competenti, classificati Superior. Attualmente operante come un’attività di affitto di successo, la tenuta dispone anche di un grande mirador che si affaccia sulla città di Granada e che viene utilizzato per ricevimenti di nozze. Si tratta di un’opportunità rara chiavi in mano perfettamente adatta all’ospitalità rurale, a eventi, all’uso equestre o a ulteriori sviluppi — con permesso di pianificazione già presentato per un ulteriore hotel e complesso turistico rurale.

Alloggio
Complesso turistico: Sette cottages con due camere da letto e capacità per 2 posti letto aggiuntivi, cucina, soggiorno e bagno. Due cottages con tre camere da letto con due bagni, cucina e soggiorno. Ristorante con ampio balcone per pranzo all’aperto. Tutti i cottages sono in eccime condizioni e pronti all’uso immediato.
Casa nobiliare: Il piano terra presenta un grande ingresso, sala da pranzo, cucina, salone, tre camere da letto e due bagni. Il piano superiore ha otto camere da letto e due bagni. Il seminterrato comprende un’ampia lavanderia/uso comune, una tradizionale bodegas e strutture per lo staff.
Casa del custode: Due camere matrimoniali, cucina, soggiorno con camino a legna e bagno. Una casa confortevole per la gestione della tenuta o per alloggio aggiuntivo per gli ospiti.
Colomberia: Struttura storica originale che aggiunge carattere alla tenuta.

Terre agricole e caratteristiche esterne
La tenuta di 80 ettari è stata organizzata con attenzione per bilanciare produttività e bellezza naturale:

31 ettari di mandorleti in produzione
2 ettari dedicati a orti
18 ettari di pineta
Resto terreno non coltivato con potenziale di sviluppo
Due piscine private (una al complesso turistico, una alla casa nobiliare)
Grande mirador con viste panoramiche sulla città di Granada — ideale per matrimoni ed eventi
Campo da tennis
Stalla per cavalli (attualmente in stato di degrado, pronta per restauro)
Giardini estesi e parchi paesaggistici
Acqua fornita da due pozzi legalizzati con serbatoi di stoccaggio per un totale di 1,5 milioni di litri
Possibilità di collegamento all’acqua potabile
Elettricità connessa alla rete principale con trasformatore dedicato per la tenuta
Internet a banda larga disponibile
Accesso tramite strada asfaltata (ultimi 300 metri in terreno non irregolare)
Strade interne della tenuta in buone condizioni di terra battuta robusta

La tenuta offre completa privacy pur rimanendo a pochi minuti da Granada, creando un ambiente ideale per turismo, eventi e azienda agricola.

Posizione e dintorni
La tenuta si trova a soli 8 km da Granada e a 2 km dal villaggio più vicino, ponendola in una posizione eccezionalmente rara — proprietà rurale di grande formato a portata immediata di una grande città andalusa. Granada è una delle destinazioni più storiche e culturalmente significative della Spagna, nota in tutto il mondo per l’Alhambra, la sua eredità moresca, la vibrante cultura delle tapas e l’atmosfera universitaria. La città offre tutti i servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali.
La tenuta gode di un’eccellente connettività e accesso a diverse opportunità ricreative:

Centro città di Granada — 8 km
Villaggio più vicino — 2 km
Aeroporto di Granada — circa 20 minuti
Aeroporto di Málaga — circa 1 ora e 30 minuti
Cormai dello sci in Sierra Nevada — distanza molto breve
spiagge della Costa Tropical — distanza molto breve
Collegamenti ad alta velocità disponibili a Granada per Madrid, Siviglia e altre grandi città

L’area circostante è ideale per attività all’aperto, gastronomia, turismo culturale e per godere della combinazione unica di montagna, città e costa che identifica questo angolo dell’Andalusia.
Questa è un’opportunità rara di acquisire una tenuta completamente operativa di 80 ettari con strutture turistiche consolidate così vicino a Granada. Ci sono pochissime tenute di queste dimensioni in così prossimità di una grande città. Con un enorme potenziale di sviluppo nel turismo, nella ristorazione, matrimoni ed eventi — e con il permesso di pianificazione già presentato per l’espansione — offre uno stile di vita ed un’opportunità di business eccezionali in una delle regioni più desiderate della Spagna.