Villa in vendita in Fornells de la Selva, Girona

Questa villa unica si trova in una zona privilegiata di Girona, vicino a scuole internazionali.

È situata su un ampio terreno di 5.612 m² con giardini maturi, curatissimi, che garantiscono alla casa totale privacy.

Un elegante viale d’accesso conduce a un grande patio pavimentato con un’area parcheggio per auto, l’abitazione del personale e un ampio garage sulla destra e la residenza principale, con un altro garage per 2 auto, sulla sinistra.

La villa principale è stata costruita nel 2008 e si sviluppa su 2 livelli. La porta principale si apre su un ampio ingresso con soffitto a doppia altezza, molta luce e una scala in ferro minimalista che porta al primo piano. A destra si trova un’ampia cucina moderna con lavanderia indipendente e accesso diretto al garage e alla sala macchine. Continuando, si apre un spazioso soggiorno open space di 120 m² con camino e zona pranzo, che comunica con la cucina. In tutta l’area sono presenti porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto che si affacciano sui giardini della villa. All’esterno, diversi porticati offrono ombra e creano fantastiche aree relax all’aperto tra la casa e la piscina.

A sinistra dell’ingresso principale, un’ala separata della villa offre un bagno di cortesia, una camera doppia con bagno privato, 2 camere doppie, un bagno familiare e un’area studio che potrebbe essere destinata a una quarta camera. Tutte le camere godono di accesso diretto al giardino.

Il primo piano ospita un lussuoso appartamento suite di 100 m² con due terrazze di 32 m² e 60 m². Include un ampio soggiorno, una grande cabina armadio, bagno e una camera con accesso alla terrazza esposta a sud e con vista sui giardini.

All’esterno, in uno dei confini del terreno, si trova un edificio di 125 m² composto da un piccolo appartamento per il personale, un grande ufficio, spazio di stoccaggio e un garage con capacità per 2 auto.

La villa e la piscina sono circondate da giardini paesaggistici maturi e alberi alti sui confini della proprietà, che garantiscono totale privacy.

La villa principale è stata costruita e mantenuta secondo i più alti standard ed è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata Daikin, pannelli solari, vetro di sicurezza con doppio isolamento, un sistema di allarme laser esterno con sette telecamere esterne e un pozzo privato per l’irrigazione.

La dimensione del terreno implica che, in conformità con le norme urbanistiche, vi sia la possibilità di suddividere due aree del giardino e costruire altre due abitazioni.

Un’opportunità fantastica per acquistare una delle ville più rinomate di questa eccezionale zona residenziale di Girona, a breve distanza dalle migliori scuole internazionali.