Villa in vendita in Alzira, Valencia

Villa Francisco originariamente €649.000! ridotta a €550.000!

Sogna di possedere la tua tenuta di campagna in Spagna!

Allora non cercare oltre… Ti presentiamo questa splendida proprietà in una prestigiosa urbanizzazione, a pochi minuti di auto dal centro di Alzira.

Con questa proprietà saresti “re della collina”, perché avresti la tua stessa montagna: 50.000 m2 di terreno. Questo terreno è adibito a bosco, tuttavia renderebbe bellissime passeggiate e aree dove i bambini possono giocare e divertirsi, oltre a una grande quantità di legna per i tuoi bruciatori di legna!

Oltre ai 50.000 m2 di terreno boscoso, hai anche un lotto recintato di circa 4.500 m2, all’interno del quale si trovano la casa e gli annessi / il campo da tennis / l’area da basket e la piscina.

Alzira, una grande città spagnola, ha tutto ciò di cui potresti avere bisogno, inclusi un ospedale, vicino a un campo da golf e a una scuola internazionale. Anche grandi strutture per lo shopping fuori città, con un enorme ipermercato Carrefour e il negozio D.I.Y. Bricoman, ecc. ecc., oltre alla bella città stessa, pittoresca e tradizionale. La stazione ferroviaria ti porta nel cuore di Valencia in circa 30 minuti: cosa potresti desiderare di più!

Questa tenuta di campagna è stata costruita per l’attuale proprietario nel 1972; superficie edificata di tutte le costruzioni nel terreno: 754 m2; grande superficie complessiva del lotto: circa 54.500 m2 (50.000 m2 essendo foresta di pini). Ci sono 4 / 5 camere da letto (alloggi versatili), 5 bagni (uno dei quali en-suite per la camera da letto padronale), una grande sala per feste / intrattenimento che potrebbe essere ulteriore sistemazione o un annesso completamente separato per ospiti o famiglia allargata. Potrebbe anche diventare una super sala giochi o una stanza giochi per bambini.

La proprietà dispone di due ingressi con cancello elettrico e un lungo viale con ampio parcheggio per molte auto. Ci sono due carport molto ben costruiti con un design unico, in grado di ospitare fino a 5 auto alla volta.

All’interno del terreno troverai un campo da tennis/padel a grandezza naturale insieme a un campo da basket in miniatura, e una grande e unica piscina di 13 m x 5 m!

Appena fuori da quest’area vedrai un grande annesso, attualmente utilizzato come grande sala per intrattenimento/feste in famiglia; c’è anche una tradizionale casa per Paella spagnola / area BBQ. Ha bellissimi soffitti alti con travi e un fantastico camino. Sarebbe molto accogliente nei mesi invernali. Proprio accanto a questa stanza c’è una sauna e una sala vapore separata, con il proprio bagno/doccia / WC. Questo annesso potrebbe avere il potenziale per essere ristrutturato in un blocco di alloggi separato oppure in uno studio yoga, ecc.

Nel giardino, non lontano dalla casa, c’è una piccola casa-gioco costruita appositamente, molto caratteristica, realizzata in pietra, attualmente utilizzata come ufficio.

Questa villa beneficia di riscaldamento centralizzato a gas completo, aria condizionata caldo e freddo in alcune stanze, bruciatori di legna (scorta infinita di legno di pino dalla foresta!). Alberi da frutto: limoni, melograni, mandorli, aranci, ulivi e 6 altri tipi di alberi da frutto.

Questa proprietà è ideale per lasciare il tuo segno e creare un grande rifugio di campagna di lusso. Villa Francisco dispone di elettricità e acqua comunali, che vengono pompate fino alla montagna e confluiscono in un enorme deposito idrico privato della proprietà, con una capacità di 200.000 litri. Sopra i depositi d’acqua si trova una grande terrazza, perfetta per prendere il sole, con vista sulla montagna e sulla foresta di pini. Poco sotto questa terrazza si trova una piscina grande, dal design molto particolare, dalla forma insolita, di 13 m x 5 m, con trampolino, e con i propri spogliatoi e servizi doccia.

La parte frontale del terreno è principalmente composta da alberi maturi e sentieri, ma c’è la possibilità di piantare un frutteto o alcune aiuole per chi ha il “pollice verde”.

Entrando nella proprietà principale al piano terra, troverai un lungo corridoio con un ampio soggiorno / sala da pranzo che si collega a una naya esterna per pranzi all’aperto in estate. Proprio accanto al soggiorno si trova la cucina, in stile tradizionale spagnolo, con un’ampia stanza di servizio / dispensa accanto.

Al 1° piano c’è un altro grande soggiorno con un secondo bruciatore di legna, che potrebbe facilmente essere convertito in un’altra camera da letto, qualora fosse necessario. Proprio accanto al soggiorno ci sono 2 nayas vetrate e un’altra terrazza esterna che si affaccia sulla piscina. Su questo piano ci sono attualmente 4 camere da letto e due bagni. Entrando nella camera da letto padronale vedrai soffitti alti con armadi a muro su misura e con il proprio bagno en-suite e terrazza privata esterna. Le altre 3 camere da letto di questo piano sono in stile tradizionale spagnolo, con armadi a muro su misura.

Questa proprietà offre tutta la privacy e la natura in abbondanza, senza sentirsi isolati; a soli 5 minuti di auto da tutti i servizi. Per una famiglia è un’ottima occasione, perché è anche a soli 10 minuti di auto da una grande scuola internazionale britannica, oppure perfetta per creare un ritiro yoga, ecc. ecc.: le opportunità sono vaste. A distanza equivalente dalle spiagge di Tavernes o Cullera, circa 20 / 25 minuti in auto.

Tasse annuali economiche, tariffe, raccolta differenziata, tassa sui rifiuti (bin tax), tutto a circa €628 all’anno.

Dimensioni indicative della proprietà
Car Port 9.00m x 8.00m

Pool 13.00m x 5.00m

Conservatory 5m x 5m