Azienda in vendita in Salobreña, Granada

Locale Commerciale Eccezionale Open Space e Senza Colonne con Elevata Dotazione Tecnica.
Vende magnifico locale commerciale a piano strada, ideale da consegnare completamente vuoto e aperto. Il locale si distingue per una distribuzione libera da colonne intermedie nella zona principale, offrendo una versatilità senza eguali per qualsiasi tipo di attività. Dispone di una avanzata dotazione tecnica che comprende climatizzazione centralizzata tipo cassette e cablaggio di telecomunicazioni a pavimento.

Caratteristiche dello Spazio e Distribuzione
Libertà Totale (Open Space e Senza Colonne): l'attrattiva principale è il vasto spazio libero, che permette una configurazione interna al 100% personalizzata senza ostacoli strutturali. Il piano mostra aree ampie come lo “Studio S=28,75m2” e il “Deposito S=11,00m2”, che possono unire in un unico grande spazio di lavoro.

Visibilità e Facciata: Grande facciata con ampie vetrine sulla strada che garantiscono un’esposizione commerciale massima e una eccellente luce naturale nella zona negozio (“Zona Pubblici S=19,80m2”).

Zona Servizi: Include zona banco reception, bagno e possibili vani tecnici, permettendo separare le aree funzionali.

Ideale per: Spazi di coworking, Uffici di Design/Architettura, Centri di Formazione, Studi di Registrazione, Palestre, Showroom o qualsiasi attività che richieda ampiezza e una base tecnica solida.

Dotazione Tecnica Avanzata
Si valorizzano le installazioni già presenti, che faciliteranno l’avvio di qualsiasi attività:
Climatizzazione: Dotato di due unità di climatizzazione tipo cassette, che assicurano una distribuzione efficiente ed estetica del freddo e del caldo nelle principali zone di lavoro.
Telecomunicazioni: Possiede impianto di cablaggio di telecomunicazioni a pavimento. Questa caratteristica è fondamentale per uffici e attività moderne, in quanto permette la connessione delle postazioni di lavoro in modo ordinato, sicuro e discreto.

Potenziale e Vantaggi di Vendita
Flessibilità Strutturale: L’assenza di colonne elimina qualsiasi restrizione di design, permettendo all’acquirente di creare il proprio spazio ideale da zero.
Preparazione Tecnica: la pre-installazione di climatizzazione professionale e il cablaggio a pavimento comportano un risparmio significativo in costi e tempi di realizzazione per il nuovo proprietario.
Posizione Premium: Situato al piano strada in zona commerciale consolidata, con alto passaggio pedonale e buona accessibilità.
Consegna Immediata: Il locale è venduto completamente vuoto, permettendo l’avvio immediato dei lavori di adattamento.

Altri Dettagli
Sali ceramici.
Soffitti di buona altezza.
Allacci di servizi disponibili.

Un’opportunità di investimento in un locale flessibile, strategicamente ubicato e dotato delle installazioni tecniche necessarie per un’attività di successo!