Villa in vendita in Nerja, Malaga

Villa in stile classico dal fascino mediterraneo a La Exótica, Nerja

Ampio terreno di 1.385 m².

Situata nella tranquilla ed esclusiva zona di La Exótica, a pochi minuti dal centro di Nerja, questa villa offre una combinazione eccezionale di privacy, ampi spazi e splendide viste. Dalla proprietà si ammira uno spettacolare paesaggio aperto verso le montagne dell’Almijara e il Mediterraneo, in un ambiente circondato dalla vegetazione e caratterizzato da assoluta tranquillità.

La casa sorge su un terreno di ottime dimensioni e dispone di numerosi spazi esterni pensati per sfruttare al meglio il clima soleggiato della Costa del Sol durante tutto l’anno. La distribuzione su due piani comprende inoltre due unità abitative indipendenti, offrendo diverse possibilità di utilizzo sia per la famiglia sia per gli ospiti.

Costruita più di trent’anni fa da un architetto di grande prestigio e con una carriera internazionale, la proprietà conserva una marcata personalità architettonica e una costruzione di alta qualità. Gli interni mantengono un elegante carattere classico, con dettagli come pavimenti in marmo, tappeti, illuminazione in stile vintage e arredi di ispirazione antica.

Distribuzione interna

Piano superiore – abitazione principale: Ampio soggiorno-pranzo con abbondante luce naturale, cucina indipendente, quattro camere da letto e tre bagni completi.
Terrazze: Tre terrazze distribuite su questo piano, tra cui una spettacolare terrazza vetrata con vista sul mare.
Zona di deposito: Ripostiglio integrato nell’abitazione.
Raccolta dell’acqua: Sistema destinato alla raccolta dell’acqua piovana.
Piano inferiore: Ampio studio con bagno privato.
Appartamento per gli ospiti: Abitazione indipendente dotata di cucina propria, camera da letto e bagno.

Spazi esterni

Giardino: Ampia area a giardino con prato naturale e una varietà di vegetazione mediterranea.
Portico: Spazio esterno coperto e protetto dal sole, ideale per godersi la vita all’aria aperta.
Piscina privata: Piscina a uso esclusivo integrata nell’ambiente esterno.
Privacy: La configurazione del terreno permette di godere degli spazi esterni con un elevato livello di riservatezza.
Parcheggio: Garage chiuso per 2 auto.

Qualità e finiture

Architettura: Villa progettata e costruita più di tre decenni fa da un architetto con una carriera internazionale.
Stile: Design classico e senza tempo, con una marcata identità mediterranea.
Pavimentazione: Pavimenti in marmo.
Interior design: Combinazione di tappeti, lampade dall’estetica vintage e mobili in stile antico, che conferiscono personalità ed eleganza.
Luminosità: Ampie superfici vetrate e terrazze che favoriscono l’ingresso della luce naturale.

Posizione

La Exótica: Tranquilla e molto richiesta zona residenziale di Nerja.
Nerja: Località costiera nota per le sue spiagge dalle acque cristalline, tra cui Burriana, le numerose calette e l’emblematico Balcón de Europa.
Dintorni: Eccellente combinazione di natura, mare e tranquillità.
Clima: Zona caratterizzata da un clima particolarmente soleggiato e stabile, ideale per godersi gli spazi esterni durante tutto l’anno.

Potenziale

Residenza principale: Una proprietà con spazio e privacy, ideale per diventare una casa permanente.
Investimento: La configurazione con due unità abitative indipendenti offre interessanti possibilità di utilizzo.
Esclusività: Un’abitazione unica con un grande potenziale, situata in uno degli ambienti costieri più attraenti dell’Andalusia.

Nerja è una località situata nel sud della Spagna, appartenente alla Costa del Sol. La sua costa, caratterizzata da calette, spiagge e scogliere bagnate dal Mar Mediterraneo, rappresenta la sua principale attrazione turistica. Una delle spiagge più emblematiche di Nerja si chiama Burriana. Le calette di Calahonda e La Caletilla circondano lo splendido Balcón de Europa, simbolo popolare di Nerja.

Le ore di sole di cui godono gli abitanti di Nerja sono invidiabili nel resto d’Europa. Grazie al suo clima piacevole e stabile, è possibile gustare una paella all’aperto con vista sul mare praticamente ogni giorno dell’anno.

A Maro, frazione di Nerja, troviamo inoltre attrazioni turistiche come le Grotte di Nerja e le sue emblematiche scogliere, tra le altre. Nelle vicinanze si trovano percorsi escursionistici ideali per godersi la sierra e ammirare dall’alto le acque del Mediterraneo.

In definitiva, Nerja può essere il luogo ideale per combinare svago e natura con la tranquillità di vivere in un ambiente sereno.