Area Edificabile in vendita in Magalluf, Calvià, Maiorca

Presentiamo un'opportunità unica per acquisire oltre 114.000 m² di terreno rustico classificato come SR4-ATH, situato direttamente di fronte al ex Aqua Park di Magaluf, una delle aree più popolari e turistiche di Maiorca.

Questo terreno include una vecchia finca attualmente in cattive condizioni e che necessita di restauro. È importante notare che la vendita è strettamente per il terreno e l'edificio esistente; nessun progetto o licenza è inclusa o garantita. Qualsiasi sviluppo o utilizzo futuro dovrà essere perseguito dall'acquirente secondo le normative applicabili.

Sotto la nuova Legge Territoriale delle Baleari del 2025, i comuni come Calvià hanno la possibilità di promuovere alcuni terreni rustici come "aree di transizione" che potrebbero essere utilizzate per progetti di sviluppo di interesse generale. Questo apre opportunità per usi innovativi come centri benessere, complessi di ecoturismo, strutture per anziani, luoghi sportivi o culturali, o altri progetti focalizzati sulla comunità. Tuttavia, queste opzioni dipendono dalle approvazioni del Consell Insular de Mallorca e delle autorità competenti, e richiederebbero un processo di richiesta formale dopo l'acquisto.

La combinazione delle dimensioni del terreno, della posizione privilegiata vicino all'infrastruttura urbana e turistica di Magaluf, e della sua classificazione secondo la nuova legge rende questa proprietà eccezionalmente rara e promettente. Attualmente non ci sono lotti comparabili disponibili sul mercato con tale potenziale.

Questa è un'opportunità di investimento lungimirante per gli acquirenti interessati a creare un impatto duraturo attraverso progetti unici e benefici.