Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Scopri il privilegio di vivere in una delle zone più esclusive del sud Europa. Questa magnifica villa a Sotogrande unisce un’eleganza senza tempo, una privacy assoluta e un ambiente naturale incomparabile.

Situata in una prestigiosa via di Sotogrande Alto, su un ampio terreno di oltre 3.000 m², la proprietà offre circa 500 m² edificati distribuiti su tre livelli, progettati per godere del massimo comfort e funzionalità.

L’accesso avviene tramite un affascinante patio andaluso con fontana, che conduce all’abitazione e al garage coperto. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo indipendente, un’ampia cucina con office, una camera per ospiti, un bagno completo e un’area di servizio.

Da questo piano si accede a una generosa terrazza coperta con viste aperte sul giardino e sulla piscina, perfetta per godere dello stile di vita mediterraneo. Al piano superiore, un elegante spazio open space tipo mezzanine è stato adibito a studio-belvedere, con accesso a una terrazza privata che offre tranquillità e viste privilegiate.

Il piano inferiore, a livello del giardino, ospita quattro ampie camere da letto con accesso diretto al portico, tre bagni completi, un ampio soggiorno per il tempo libero e una seconda cucina, rendendolo un’area ideale per ospiti o per un uso indipendente.

L’esterno è uno dei grandi punti di forza della proprietà: uno spettacolare giardino consolidato con sugheri, piscina privata e ampie zone relax che garantiscono privacy e contatto con la natura. La villa si distingue inoltre per il suo grande potenziale di ampliamento, potendo incrementare la edificabilità fino a circa 700 m², il che la rende un’eccellente opportunità sia come residenza familiare sia come investimento.

La sua posizione è imbattibile, con facile accesso all’autostrada, vicina al Colegio Internacional de Sotogrande (SIS), a campi da golf di prestigio, al porto turistico, a club sociali e a pochi minuti dalla spiaggia. Una proprietà unica che unisce esclusività, ampiezza e possibilità in uno degli angoli più richiesti della Costa del Sol.