Finca/Casa di Campagna in vendita in Cartaya, Huelva

Equestre proprietà con uliveto produttivo vicino a Cartaya
Situata nell'area de Alto de la Guijarrosa, a soli 3 km da Cartaya e a soli 10 minuti dalle spiagge della costa di Huelva, questa fattoria completamente recintata di quattro ettari combina una residenza di alta qualità, una produzione olivicola intensiva e strutture equesttri ben sviluppate. La città di Huelva è a circa 26 km, il Portogallo a circa 25 km e Siviglia è raggiungibile in circa 1 ora e 20 minuti. L'aeroporto internazionale di Faro è a circa un'ora di distanza.
La tenuta è organizzata in tre aree chiaramente definite: la casa, l'oliveto e le installazioni equestri.

Casa principale
La residenza è distribuita su un unico piano principale con un sostanziale livello di seminterrato. Costruita secondo standard elevati utilizzando materiali di qualità, la casa dispone di finestre in doppio vetro Climalit in PVC, pavimenti in legno e riscaldamento elettrico a basso consumo programmabile.
La disposizione include:

Quattro camere da letto spaziose e luminose, di cui due con bagno privato

Un terzo bagno completo

Ampia cucina moderna con isola, aperta al soggiorno e collegata alla veranda

elettrodomestici di marca

Lavanderia e dispensa con accesso esterno indipendente

Forno a legna tradizionale

L'ingresso della casa avviene tramite un corridoio di distribuzione con due guardaroba a muro, che conduce a un soggiorno luminoso e accogliente di 50 m². Un moderno camino a pellets offre riscaldamento potente ed efficiente. Grandi porte finestre si aprono dal soggiorno sulla veranda, da dove è possibile ammirare l'intera tenuta.
Il livello del seminterrato è uno spazio polivalente ampio, attualmente utilizzato come garage, officina e magazzino, offrendo notevole flessibilità per ulteriori usi. Inoltre, vi è un posto auto coperto esterno per diverse vetture.

Olivicultura & irrigazione
La proprietà comprende un oliveto produttivo intensivo con circa 1.200 alberi delle varietà picual e manzanilla. L'intera fattoria è dotata di sistemi di irrigazione a goccia e a pioggia, inclusa la distribuzione di fertilizzanti liquidi, garantendo una gestione agricola efficiente.

Installazioni equestri
L'infrastruttura equestre è ben consolidata e adatta all'allevamento e all'addestramento. Le strutture includono:

Magazzino con sei box per cavalli

Zona lavaggio

Capannone (18 x 8 m) per cavalle con due box parto

Sei box indipendenti con abbeveratoi e alimentatori automatici

Cordone di carico e maneggio

Silo da 6.500 kg

C'è ampio spazio all'interno dell'area equestre per sviluppare una pista di addestramento, un'arena di dressage o un'arena coperta per cavalcate, se lo si desidera.

Macchinari e attrezzature inclusi
Il prezzo, non negoziabile, include tutte le macchine e le attrezzature, nonché gli strumenti zootecnici, tra cui:

Trattore Ebro da 104 CV con doppia trazione e pala idraulica

Erpice a 8 disco

Spruzzatore di herbicida da 200 L

Spruzzatore di fertilizzante turbo da 800 L

Bilancia per bestiame

Cavallo meccanico Honda

Tagliaerba meccanico

Tagliaerba

Ambiente circostante & servizi
Entro un raggio di 20 km si trovano quattro campi da golf, cinque marina e ampie spiagge di sabbia bianca. L'area offre anche percorsi a cavallo, un parco acquatico, kartodromo, supermercati, ospedale e farmacie. La tenuta confina con una foresta di pini protetta di circa 17.000 ettari, ideale per cavalcare e godersi la natura.
Cartaya offre servizi quotidiani tra cui negozi, ristoranti, scuole e servizi medici, mentre la vicinanza al Portogallo aggiunge ulteriori opzioni di intrattenimento e viaggio.
Una tenuta ben attrezzata e versatile che offre vivibilità di lusso, agricoltura produttiva e strutture equestre professionali — tutto a pochi minuti dalla costa e dalle connessioni internazionali.