Terreno Non Edificato in vendita in Betlem, Artà, Mallorca

Terreno in Betlem, con una superficie di 1.114 m², che offre una interessante opportunità per costruire una villa su misura in una posizione tranquilla e privata. Il lotto, praticamente pianeggiante, si trova in una strada piacevolmente poco urbanizzata e nelle immediate vicinanze conta solo tre vicini. La posizione offre quindi una combinazione speciale di tranquillità, privacy e un contesto residenziale esclusivo.

Secondo le specifiche dell’Ufficio di Urbanistica di cui si dispone attualmente, in linea di principio è prevista la costruzione di una villa con seminterrato, piano terra e primo piano. In questo modo, il terreno offre una base interessante per un progetto residenziale rappresentativo con molto spazio e possibilità di progettazione personalizzate. Prima di avviare la pianificazione, le autorità competenti dovrebbero confermare in modo aggiornato la concreta fattibilità della costruzione.

A causa della situazione attuale nella regione e della capacità limitata dell’impianto di depurazione locale, al momento è stata sospesa la concessione di nuove licenze edilizie. Tuttavia, per gli acquirenti con una visione a lungo termine si presentano interessanti possibilità: aspettare l’evoluzione della normativa e delle infrastrutture, oppure valutare se sia possibile presentare una richiesta di licenza edilizia per una casa completamente autosufficiente, senza collegamento all’impianto fognario esistente.

Un terreno con potenziale per costruire una residenza eccezionale in una delle tranquille zone residenziali di Betlem.

- Vista sulle Montagne
- Vista sul Mare
- Acqua ed Elettricità

Betlem, nella ricercata costa orientale di Maiorca, gode di una posizione idilliaca in una stretta fascia costiera tra il Mar Mediterraneo e la catena delle Serres de Llevant. Il paese si trova ai piedi di Son Morell e del Puig de Ferrutx e confina direttamente con il paesaggio costiero incontaminato. Lungo la costa si trovano le Cales de Betlem, con piccole calette di sabbia e rocce, mentre la Punta d’es Caló si raggiunge tramite una strada rurale.

Colònia de Sant Pere si trova a circa 3 chilometri a ovest e si raggiunge in circa 5 minuti in auto. Lì si trovano il porto peschereccio, oltre a diversi bar e ristoranti. Verso Colònia de Sant Pere si trovano i resti del dolmen di S’Aigua Dolça.

A sud di Betlem, diversi itinerari di trekking attraversano il paesaggio montuoso fino alla Font de s’Ermita e, oltre, fino all’Ermita de Betlem. La combinazione della sua posizione costiera, delle calette, delle montagne e dell’accesso diretto ai sentieri definisce il carattere geografico della località.