Finca/Casa di Campagna in vendita in Parrillas, Toledo

Ampia tenuta rustica con invaso

Bella tenuta nella provincia di Toledo. Il terreno di 26 ettari è piantato con lecci e ulivi. La proprietà dispone di una licenza per l’attività zootecnica. La proprietà dispone di una casa principale di 732 m2 e di 1440 m2 di magazzini.

Situata nella provincia di Toledo, a circa 20 km da Talavera de la Reina, questa importante tenuta offre 26 ettari di terreno produttivo insieme a vaste strutture residenziali e agricole in un contesto rurale tranquillo. La tenuta è completamente recintata e piantata principalmente con lecci e ulivi, la maggior parte dei quali beneficia di impianti di irrigazione permanente. L’approvvigionamento idrico è sicuro e abbondante, grazie a un proprio pozzo e a un invaso. Inoltre, la tenuta possiede una licenza per l’attività zootecnica, che consente l’esercizio autorizzato dell’attività agricola e zootecnica.

Casa principale
La residenza principale è spaziosa e adatta a una famiglia numerosa, all’alloggio del personale o a un uso combinato residenziale e commerciale. Include: due cucine, diversi saloni, otto camere da letto, otto bagni. Il riscaldamento centralizzato è tramite caldaia a gasolio. All’esterno ci sono due piscine: una situata all’interno del grande giardino e una seconda piscina coperta, progettata per l’uso durante i mesi invernali.

Edifici agricoli e di stoccaggio
La proprietà include un ampio spazio di magazzino adatto allo stoccaggio agricolo, alla movimentazione e alle operazioni agricole. Sono inoltre presenti due celle frigorifere industriali e una cantina, che potrebbe anche essere adattata per la stagionatura di prosciutti o per processi agricoli correlati. La vendita include vari elementi di macchinari agricoli, consentendo la continuità operativa fin dal primo giorno.

Talavera de la Reina e dintorni
A soli 20 km, Talavera de la Reina offre un’ampia gamma di servizi, tra cui supermercati, centri medici, scuole, banche, ristoranti e uffici amministrativi. La città è ben collegata tramite strada e ferrovia, rendendola un punto di riferimento pratico sia per le esigenze quotidiane sia per l’attività commerciale. Si tratta di una tenuta agricola ben attrezzata, con una solida infrastruttura, un approvvigionamento idrico affidabile e un alloggio residenziale generoso, adatta all’agricoltura, all’allevamento o a un’azienda agricola diversificata in una zona ben collegata della provincia di Toledo.